Loft in Hürth

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses moderne und großzügige Atelier-Loft im begehrten Kunst- und Medienviertel. Das Atelier-Loft ist ideal als Wohn- oder auch Gewerbeimmobilie geeignet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 123 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz und Flexibilität für verschiedene Nutzungsbedürfnisse. Ideal für Kreative, Freiberufler oder alle, die ein Wohn- und Arbeitskonzept unter einem Dach suchen.

Das Loft besticht durch eine moderne und ansprechende Aufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche und die große Fensterfront sorgen für ein helles und einladendes Raumgefühl.

Besonders hervorzuheben ist die im Obergeschoss durch Glas abgetrennte Empore mit über 28 m², die bei Bedarf um weitere ca. 20 m² ausgebaut werden kann. Diese zusätzliche Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Das Loft verfügt über zweifach verglaste Isolierverglasung, die für eine gute Wärmedämmung und Schallschutz sorgt. Eine Zentralheizung mit Fernwärme sorgt für behagliche Temperaturen zu jeder Jahreszeit.

Im Kaufpreis ist bereits ein Stellplatz inkludiert, optional kann ein weiterer Stellplatz erworben werden. Die Immobilie punktet zudem mit ihrer sehr zentralen Lage und guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Diese besondere Eigentumswohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre moderne Aufteilung, großzügigen Räume und attraktive Lage im angesagten Kunst- und Medienviertel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Loft überzeugen.