Einfamilienhaus zum kaufen in Hünxe

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein imJahre 1950 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit 2
Einliegerwohnungen. Im Jahre 1985 wurde das Haus verklinkert und ausgebaut. Das sehr ansprechende und gepflegte
Wohnhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Hünxe-
Drevenack.
Die Nachbarschaft ist durch eine gewachsene Einfamilienhausbebauung geprägt.
Das ca. 626 m² große Grundstück bietet Ihnen viel Platz für die Freizeit- und Gartengestaltung. Das teilunterkellerte
Einfamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 231 m² Wohnfläche.
Das barrierefrei Haupthaus im Erdgeschoss verfügt über ca. 135
m² Wohnfläche. Die separat begehbaren Einliegerwohnungen
sind je Wohnung ca. 48 m² groß.
Die Immobilie teilt sich für Sie wie folgt auf:
Über den Dielenbereich erreichen Sie das große, helle Wohn-Esszimmer. Abgerundet wird dieser Raum über den Kaminofen.
Über das Wohnzimmer erreichen Sie die großzügige Terrasse mit elek. Markise sowie den geschmackvoll angelegten Garten mit großem Pool. Weiterhin gelangen Sie von der Küche auf die
Terrasse.
Über die zentrale Diele im Eingangsbereich erschließen sich
auch das Gäste WC, das sehr große Schlafzimmer, das geräumige Bad und das Büro/Gästezimmer.
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung.
Die Kunststofffenster mit ISO-Verglasung sind mit Rollläden
versehen.
Die Böden bestehen vorwiegend aus hellen Marmorfliesen. Im Schlafzimmer und Büro ist Laminat verlegt.
Das Haus wird über eine Gas-Therme beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Die Gastherme wurde ca.
2018 erneuert.
Die separaten beiden Einliegerwohnungen befinden sich im
Obergeschoss und sind über einen Außeneingang
(Treppenhaus) zu erreichen.
Wohnung 1 wurde ca. 2020 komplett renoviert. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, kleines Zimmer, Bad mit Wanne, Diele
Wohnung 2 besteht aus einem geteilten Wohn-Schlafraum, kl. Küche, Bad mit Badewanne, Diele
Beide Einliegerwohnungen sind vermietet. Die Miete beträgt je
Wohnung € 300,- kalt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine überlange Garage mit einem darüberliegenden Raum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin und Besichtigungstermin