Einfamilienhaus zum kaufen in Wendelstein

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein frisch kernsaniertes Einfamilienhaus. Das Haus selbst bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 207 Quadratmetern, während das gesamte Grundstück um die 466 Quadratmeter bemisst. Zusätzlich zum vielen Platz im Inneren, steht Ihnen also auch noch einiges an Außenfläche zur Verfügung, die größtenteils von einem grünen Garten ausgefüllt wird. Zusätzlich zum herkömmlichen Außenbereich und dem Balkon mit Süd-West-Ausrichtung gibt es hier noch eine Souterrain Terrasse.

Ein Großteil des Erdgeschosses wird vom Wohnzimmer eingenommen. Hierbei handelt sich um einen offenen Wohnbereich mit hoher Decke und Galerie. Neben einer großzügigen Couch, bietet sich ebenso ausreichend Platz für einen Esstisch. Durch die großen Balkontüren fällt dank der Ausrichtung des Balkons tagsüber viel Licht herein, was zur Offenheit und Helligkeit des Zimmers beiträgt. Die Türen sind wie alle Fenster im Rest des Hauses dreifach verglast.

Im zentralen Wohnbereich befindet sich auch die hochwertige „Juma“ Einbauküche, die durch ihre Lage geschickt mit dem Rest des Geschosses verbunden ist. Hier steht Ihnen neben neuwertigen Geräten und einem großen Kühlschrank auch eine Kücheninsel mit sehr viel Arbeitsfläche zur Verfügung. Zusätzlich zum großzügigen Schlafzimmer, haben Sie im Erdgeschoss noch ein Tageslichtbad. Auch davon befindet sich auf jeder Ebene des Hauses eins. Und wo wir schon beim Licht sind: Das Haus besitzt auch eine Solaranlage. Sollte Ihnen die Sonne zu viel werden, sind die Fenster auch mit Rollläden ausgestattet und im Wohnbereich gibt es Raffstores. Für nachts besitzt das Erdgeschoss auch noch hochwertige LED Spots.

Im Obergeschoss befinden sich darüber hinaus zwei geräumige Zimmer, die sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer, oder auch als Musik- oder Hobbyräume anbieten würden. Auch oben auf der Galerie können Sie Möbel oder Dekorationen unterbringen und den Wohnraum nach Belieben anpassen. Zu guter Letzt ist das Haus voll unterkellert und besitzt ein Souterrain Untergeschoss. Dieses ist zwar nicht wie der Rest des Hauses, außer im Badezimmer, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, dafür aber bei Bedarf als Einliegerwohnung voll funktionstüchtig. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und eine Abstellkammer, welche ebenso als Wäscheraum genutzt werden kann. Sie können das Geschoss für Gäste bereithalten, vermieten, oder sogar als Erweiterung Ihrer ohnehin schon geräumigen Wohnfläche nutzen. Es bestehen hier sowohl direkte Zugänge zur Souterrain Terrasse als auch zum Rest des Hauses.

Die Kernsanierung findet seit 2017 statt und wird selbstredend bis zum Bezug des Hauses fertig gestellt. Die Immobilie besitzt eine anmutend hölzerne Ästhetik in den Badezimmern. Des Weiteren sind die Bodenbeläge und Türen im ganzen Haus stilvoll und modern gehalten. Die Räume sind lichtdurchflutet und wirken somit einladend und offen. Zudem verfügte das Haus über eine Doppelgarage. Sie sehen also, es handelt sich um ein vielseitiges Heim mit vielen Vorzügen und Möglichkeiten zur Anpassung.