Einfamilienhaus zum kaufen in Düren

Die hier angebotene Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück. Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus wurde 1976 errichtet und verfügt über ca. 280 m² Wohnfläche.

Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen schönen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit halboffener Raumtrennung, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe und ist der Zugang zu allen Räumen. Das Gäste-WC ist auch von einem der Schlafzimmer aus begehbar und das Esszimmer ist mittels eines Durchgangs mit der Küche verbunden. Die Terrasse und der Garten des Hauses sind sowohl von der Küche als auch von dem Esszimmer aus begehbar. Rollläden (teils elektrisch) sind im gesamten Erdgeschoss vorhanden.
Die Schlafzimmer sind mit Teppichböden ausgestattet, während die restliche Etage mit Steinböden und hochwertigen Fliesenbelägen ausgestattet ist.

Über das offene Treppenhaus mit handgeschmiedetem Handlauf gelangen Sie sowohl in den Keller als auch das Dachgeschoss des Hauses.

Im Kellergeschoss befinden sich eine Werkstatt mit Zugang zum Garten, zwei Kellerräume als Lagermöglichkeiten, ein großer Hobbyraum mit viel Platz für Ihre Ideen, ein Badezimmer mit WC und Dusche und der Heizungskeller des Hauses. Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 beheizt, auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung. Der Öltank fasst ca. 8.000 Liter.

Das Dachgeschoss wiederum birgt das größte Potential des Hauses:
Hier finden Sie ein Vollgeschoss mit 140 m² Wohnfläche, welches darauf wartet, Ihnen und Ihrer Familie Ihre Wohnträume zu erfüllen! Diese Ausbaufläche wurde bereits mit den Grundanschlüssen für Strom und Wasser ausgestattet. Eine Dachgaube sorgt dafür, dass auch die Fenster in den Dachschrägen angenehme Höhen aufweisen und somit die gesamte Etage als Wohnraum genutzt werden kann.

Abgerundet wird dieses hervorragende Angebot von einer Doppelgarage direkt am Haus.