Doppelhaushälfte zum kaufen in Homburg
Gepflegtes Wohnhaus in schöner Randlage mit Blick ins Grüne
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- Kaufpreis
- 380.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 147 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 34411167
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 147.00 m² |
Grundstücksfläche: | 385,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 380.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.585,03 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1981 |
Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Allgemeines
Das Wohnhaus zeichnet sich besonders durch seine ausgezeichnete Lage im beliebten Ortsteil Homburg Schwarzenbach und seinen äußerst gepflegten Zustand aus.
Die Lage am Ortsrand mit schönem Blick ins Grüne überzeugt genauso wie der Pflegezustand des Hauses und der ansprechenden Außenanlage. Das einseitig angebaute Haus präsentiert sich von außen wie von innen adrett und modernisiert. Eine Besichtigung lohnt sich!
Modernisierungsgrad
2000
Gas-Zentralheizung
2014
Neue Einbauküche
2016
Carport und gesamte Außenanlage neu gestaltet
2018/2019
Neugestaltung Fassade
2019
Teilweise neue Fenster
Modernisierung Untergeschoss
Teilweise Erneuerung der Elektroinstallationen
2020
Neue Haustür
2021
Überdachung Terrasse und Neugestaltung Terrasse
Teilweise neue Fenster
2022
Neue Dacheindeckung (Dachziegel) Neue Zwischensparrendämmung
Neue innenliegende Dachentwässerung
2023
Teilweise neue Fenster
Aufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang, der Gäste-WC, die Diele, ein Zimmer welches als Wellnessraum oder Büro genutzt werden kann bzw. genutzt wurde, sowie der großzügige und offene Bereich zum Wohnen/Essen/Kochen. Hier kann man in der modernen Einbauküche Speisen zubereiten oder gemütlich den Tag verbringen.
Im Obergeschoss befinden sich weitere Flure, insgesamt drei Schlafzimmer, ein Balkon und zwei Bäder. Die Aufteilung der Zimmer innerhalb des Split-Level-Designs des Obergeschosses mit zwei Bädern verspricht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Vom Balkon aus hat man einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne.
Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum bzw. ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger offener Bereich mit zweitem Gäste-WC und direktem Zugang zur schönen Terrasse und den weiteren Außenbereichen. Der große Raum kann unter-schiedlich genutzt werden. Ob als Party-/Hobbyraum, zweites Wohnzimmer oder wie aktuell als ansprechendes Geschäft.
Bitte geben Sie bei Anfragen grundsätzlich alle Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon- oder Mobilnummer, Email) an. Ohne Angabe Ihrer vollständigen Daten ist die Kontaktaufnahme durch uns nicht möglich.
Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Verkäufer und dienen nur einer ersten unverbindlichen Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher keine Haftung übernommen. Alle Angaben sind als Circa-Werte zu verstehen.
Das Wohnhaus zeichnet sich besonders durch seine ausgezeichnete Lage im beliebten Ortsteil Homburg Schwarzenbach und seinen äußerst gepflegten Zustand aus.
Die Lage am Ortsrand mit schönem Blick ins Grüne überzeugt genauso wie der Pflegezustand des Hauses und der ansprechenden Außenanlage. Das einseitig angebaute Haus präsentiert sich von außen wie von innen adrett und modernisiert. Eine Besichtigung lohnt sich!
Modernisierungsgrad
2000
Gas-Zentralheizung
2014
Neue Einbauküche
2016
Carport und gesamte Außenanlage neu gestaltet
2018/2019
Neugestaltung Fassade
2019
Teilweise neue Fenster
Modernisierung Untergeschoss
Teilweise Erneuerung der Elektroinstallationen
2020
Neue Haustür
2021
Überdachung Terrasse und Neugestaltung Terrasse
Teilweise neue Fenster
2022
Neue Dacheindeckung (Dachziegel) Neue Zwischensparrendämmung
Neue innenliegende Dachentwässerung
2023
Teilweise neue Fenster
Aufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang, der Gäste-WC, die Diele, ein Zimmer welches als Wellnessraum oder Büro genutzt werden kann bzw. genutzt wurde, sowie der großzügige und offene Bereich zum Wohnen/Essen/Kochen. Hier kann man in der modernen Einbauküche Speisen zubereiten oder gemütlich den Tag verbringen.
Im Obergeschoss befinden sich weitere Flure, insgesamt drei Schlafzimmer, ein Balkon und zwei Bäder. Die Aufteilung der Zimmer innerhalb des Split-Level-Designs des Obergeschosses mit zwei Bädern verspricht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Vom Balkon aus hat man einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne.
Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum bzw. ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger offener Bereich mit zweitem Gäste-WC und direktem Zugang zur schönen Terrasse und den weiteren Außenbereichen. Der große Raum kann unter-schiedlich genutzt werden. Ob als Party-/Hobbyraum, zweites Wohnzimmer oder wie aktuell als ansprechendes Geschäft.
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Lage
66424 HomburgHomburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.712,05 €/m² in Homburg.
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