Einfamilienhaus zum kaufen in Rosengarten

Chalet in den Schwarzen Bergen bei Hamburg
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Exclusiv ist die Architektur und exzellent die Lage. Zur Straßenseite pures Understatement - fast schon unscheinbar - öffnet sich das in den Hang gebaute Chalet in seiner ganzen Schönheit zum Grundstück, mit Blick in die schwarzen Berge.

Schon das offene und helle Entreé zeigt die ganze individuelle Architektur dieses Hauses. Von der Diele geht der Blick bis zur Loggia und schweift dann in die Natur. Das offene Design setzt sich fort zur Essdiele und ins Wohnzimmer, welches ein separates Kaminzimmer für Abende am Feuer hat. Das Kaminzimmer hat einen fast dreieckigen Grundriss und ist auf zwei Seiten verglast. Ins Zimmer geht es wenige Stufen hinunter - doch das reicht, um dem Zimmer die Intimität eines Feuerplatzes in der Wildnis zu verleihen.

Der umlaufende Balkon und die konsequente Ausrichtung der Räume mit Blick in die Natur machen den besonderen Reiz unseres „Chalets“ aus. Auch im Untergeschoss lassen bodentiefe Fenster Licht und Luft in die Räume.
Der begehbare Kleiderschrank ist mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet und die Sauna darf natürlich nicht fehlen.
Ein weiteres exklusives Detail ist das eigene Hallenbad, zu erreichen über eine Treppe vom Wohnbereich im Untergeschoss. Hier sind der Fantasie zur Neunutzung der ca. 120 m² kaum Grenzen gesetzt, selbstverständlich ist auch eine Reaktivierung als Schwimmhalle möglich.

Sehr praktisch ist die ins Haus integrierte Doppelgarage – immer trocken aus dem Auto ins Haus! Zusätzlich bietet sie Platz für die Vorräte, Werkzeug und vieles mehr auch ein „Weinkeller“ ist hier untergebracht.

Unser Chalet, aus ca. 1965, ist ein ganz besonderes Haus mit einem immer noch sehr modernen und zeitgemäßen Auftritt. Sicherlich ist es etwas in die Jahre gekommen und benötigt einige Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten um es fit für die Zukunft zu machen, doch die Grundsubstanz ist solide und gut. Eine seltene Gelegenheit am Stadtrand von Hamburg.

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Ihr Niels Grobler