Dachgeschosswohnung in Münstertal/Schwarzwald
Objekt nicht gefunden
79244
Münstertal/Schwarzwald
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- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79.14 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34412441
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.14 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.893,61 € |
Immobilie
Balkon
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Ursprungsobjekt wurde ca. 1954 als Gewerbeobjekt für ein Textilunternehmen errichtet. Im Jahr 1986 wurde das Gewerbeobjekt zu einem komplett neuen Wohnhaus kernsaniert bzw. umgebaut sowie in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Das Gebäude ist mit einer neuen Hybrid-Heizungsanlage mit den Brennstoffen Gas und Pellets (BJ 2020) ausgestattet, welche auch für die Warmwassergewinnung zuständig ist.
Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 6.000 EUR.
Die Wohnung verfügt über 3 schön geschnittene Zimmer.
Über das großzügige Wohnzimmer erfolgt der Zutritt auf den Balkon, welcher mit seiner schönen Ost-Ausrichtung und einem Blick auf das Kloster St. Trudpert punktet.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC.
Das Gebäude ist mit einer neuen Hybrid-Heizungsanlage mit den Brennstoffen Gas und Pellets (BJ 2020) ausgestattet, welche auch für die Warmwassergewinnung zuständig ist.
Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 6.000 EUR.
Die Wohnung verfügt über 3 schön geschnittene Zimmer.
Über das großzügige Wohnzimmer erfolgt der Zutritt auf den Balkon, welcher mit seiner schönen Ost-Ausrichtung und einem Blick auf das Kloster St. Trudpert punktet.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC.
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