Reihenmittelhaus zum kaufen in Heitersheim

Reihenmittelhaus (Nr. 3 nach Grundstücksplan), Neubau, in hochwertiger Massivbauweise - Effizienzhaus 40 - nach GEG (Gebäudeenergiegesetz von 2023).

!!! Auf Erbbaugrundstück (Infos siehe Anlage: Dokumente -LAND IN SICHT-) Erbbaurecht, der günstige Weg zum Eigentum !!!

Profitieren Sie von attraktiven Fördermitteln und allen Steuervorteilen speziell für Neubauten.

Aufteilung:

Im Erdgeschoss befinden sich: Diele-Garderobe, Gäste-WC, ein offen gestalteter Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Küchenbereich.

Im Obergeschoss: Flur, Bad mit Badewanne, Dusche und Handtuchtrockner, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

Im Dachgeschoss: Genug Platz für die unterschiedlichsten Nutzungsarten. Das Geschoss ist komplett ausgebaut (Wand- und Bodenbeläge wie EG+OG).

Im Kellergeschoss: Großzügiger Kellerbereich mit Fenster / Technikbereich abtrennbar.

Alle Bilddarstellungen sind Beispielbilder, Einrichtungsgegenstände sowie Bepflanzung etc. sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Der Bereich des Nachbarhauses (Haus 1) ist in der Fläche grau markiert. Der Grundriss von Haus 3 ist mit dem Grundriss von Haus 2 identisch und in diesem Exposé bildlich dargestellt.

Geplanter Baubeginn: Mitte 2024, geplanter Bezug Mitte 2025 vorbehaltlich aller Voraussetzungen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und beraten Sie gerne zu den Einzelheiten und Bauphasen.

Eine weitere Entscheidungshilfe für den Erwerb eines Hauses mit dem Neubaustandard / KFW 40 bietet Ihnen ein aktueller Hinweis (Stand März 24) von Immobilienscout 24
------------------------------------------------------
Die Preise für energieeffiziente Immobilien steigen!

Die Preise für Immobilien der Energieklassen A und B sind im Jahresvergleich um 2 % gestiegen, während die Immobilienpreise der Klassen C bis H um 7 % nachgaben. Allein 42 % aller auf ImmoScout24 gelisteten Immobilien haben eine Energieeffizienzklasse schlechter als D und weisen auf den hohen Sanierungsbedarf in Deutschland hin.