Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nauendorf

- straßenbildprägendes, ca. 1910 errichtetes, ehemaliges Großbauernhaus mit Vollkeller, Anbau und nicht ausgebautem Dachgeschoß
- das Haupthaus umfasst 2 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Zimmeranzahl, von welcher eine Wohnung aktuell vermietet ist, Gesamtwohnfläche von ca. 150 m²
- im Anbau befindet sich eine 3 Zimmerwohnung, welche ebenfalls aktuell vermietet ist, mit ca. 70 m² Wohnfläche
- in den 90 er Jahren erfolgte die denkmalgerechte Modernisierung der Fassade und Fenster
- Beheizung im Haupthaus über Kohleöfen
- im Anbau Gaszentralheizung (Flüssiggas), Baujahr der Heizung ca. 2018
- Restmodernisierung erforderlich
- das Haupthaus wird im Denkmalregister als Baudenkmal geführt, der Anbau liegt im Denkmalbereich
- Nettokaltmiete gesamt aktuell 700,- €/ Monat
- Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalstatus
- das Grundstück ist 2.659 m² groß, befahrbar und bis auf den Gasanschluss voll erschlossen