Doppelhaushälfte zum kaufen in Sulzbach am Main

Herzlich Willkommen in dieser exquisiten Doppelhaushälfte als schlüsselfertiges Einfamilienhaus im Villenstil.
Dieser Neubau steht auf einem ca. 676 m² großen Grundstück, welches Ihnen eine traumhafte Fernsicht gewährt.
Direkt am Bebauungsrand in optimaler Südausrichtung.

Insgesamte 251 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

Sie betreten die Immobilie über das Erdgeschoss (Eingangsdiele mit Garderobenbereich), in dem sich klassisch das Gäste-WC, der Koch- Ess- und Wohnbereich befinden. Die außergewöhnlichen Fliesen, auch betreffend
Farbgestaltung und Format, finden Sie nur hier! Lassen Sie sich von der Farbgebung bei Sonnenschein überraschen.
Ein herrlicher Balkon mit Echtglaselementen lässt auch im Sitzen oder Liegen den Blick in die unverbaubare Ferne zu. Ein Kaminzug zur Anschlussmöglichkeit eines Ofens ist vorhanden.

Durchdachte, offene Architektur verleiht der Immobilie eine dynamische Struktur und schafft lichtdurchflutetes Inneres.

Im Dachgeschoss überrascht das große Schlafzimmer mit riesiger Fensterfront und Ausgang zum umlaufenden Balkon. Separates Ankleidezimmer und ein Tageslichtbad mit Wellnessdusche, ebenfalls mit Zutritt zum Balkon. Der Spitzboden kann zusätzlich ausgebaut werden (ca. 20 m²). Auch das Bad überzeugt durch höchste Qualität, Stilsicherheit und Design!

Das 1. Untergeschoss verfügt über zwei Zimmer, Tageslichtduschbad, Arbeitszimmer, Keller/Technikraum.

Im 2. Untergeschoss befindet sich flexible Raumgestaltung mit direktem Zugang zur Terrasse.

Das erste und zweite UG kann mit einer Nebeneingangstüre auch unproblematisch als separate Einliegerwohnung genutzt und vom Hauptbereich des Hauses separiert werden. Getrennte Elektroinstallation sowie zwei Waschmaschinenanschlüsse sind bereits vorhanden.

Hochwertigste Bauweise gepaart mit edler und zeitlos eleganter Architektur.

Kommen Sie mit auf eine Reise durch die beigefügten Impressionen!