Etagenwohnung in Brühl

Die überaus gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1982 erbauten Hauses und liegt in Brühl-Süd. Das Gebäude liegt auf einem Erbbaugrundstück. Es fällt hier eine Erbpacht von 51,14 € monatlich an. Diese ist im Hausgeld enthalten.

Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 78,67 m2, verteilt auf drei Zimmer, Küche, Flur und einem Badezimmer mit separatem WC.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großer Eingangsbereich, von dem aus Sie linksseitig das Kinderzimmer finden, welches auch als Büro genutzt werden kann. Gegenüber befindet sich die Einbauküche inkl. Elektrogeräte. Weiter entlang des Flurs gelangen Sie in den großen und geräumigen Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum gemütlichen Nord-Ost Balkon.

Entlang des Flures befindet sich ein kleines WC. Angrenzend zum WC, finden Sie das helle Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, einer bereits vorhandenen Waschmaschine sowie einem Tageslichtfenster. Neben dem Badezimmer liegt das großzügige Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein Be^ und Schrank hergibt.

Ihr eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz für Ihr Auto liegt im Untergeschoss des Gebäudes. Zudem steht die Wohnung leer und ist ab sofort verfügbar.

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie. Falls Sie Fragen haben, kontaktieren Sie uns gerne.