Einfamilienhaus zum kaufen in Burg (Dithmarschen)

Moin,
unser geliebtes Haus ist auf der Suche nach neuen Besitzern.
Diese liebevoll renovierte und energetisch sanierte Immobilie bietet eine exzellente Lage und eine einladende Atmosphäre zum entspannen. Ein idyllischer Teich am Ende des Gartens ist exklusiv für die Bewohner der umliegenden Häuser reserviert. Bootsfahrten, Angeln und die Seele mit Blick auf das Wasser baumeln lassen sind wie ein kleiner Urlaub. Der grüne Garten schafft eine Oase der Ruhe. Das Haus selbst ist perfekt für die Arbeit von zu Hause aus geeignet. Reichlich natürliches Licht durchflutet die Räume. Erleben Sie den Sonnenaufgang von der Küche aus, während Sie Ihren Morgenkaffee genießen, oder beobachten Sie vom Sofa aus den atemberaubenden Sonnenuntergang. Wenn es regnet, können Sie auf dem überdachten Balkon gemütlich den Grill anwerfen und, wenn es zu kalt wird, die wohltuende Wärme des Kamins genießen.
Das Haus liegt ruhig und gleichzeitig zentral, Sie können das Beste aus beiden Welten genießen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!


Technische Daten:

- Baujahr: 1967
- Grundstück: ca.612 m2
- Massive Bauweise
- Neue Fenster 3-fach verglast (2020) mit warmer Kante und elektrischen Jalousien (Handysteuerung)
- Neue Heizkörper im ganzen Haus (Buderus), Heizkörpernischen zugemauert (2020)
- Einblasdämmung 8 cm Knaus Supafil Wall 0035 (2020)
- Neues Dach mit Aufsparrendämmung Bauder PIR Pro (U-Wert 0,14 W/m2K) und Braas Eindeckung (2021)
- Kaminofen mit Edelstahlrohr innenliegend im Schornstein (zusätzlicher Zug steht ebenfalls zur Verfügung)

Besonderheiten:

- Kamin
- smarte Heizkörper
- smarte Rolläden (Erdgeschoss, Dachgeschoss und Dachfenster)
- Garage (mit fernsteuerndem Garagentor)
- Doppelcarport (48 m2, auch für Wohnwagen geeignet)
- Terrasse am Teich
- Dachterrasse (23 m2)
- Balkon (14 m2)
- Terrasse im Garten (38 m2)
- Gerätehaus/ kleine Werkstatt (9,8 m2)
- Glasfaser
- Anmietbarer Hallenplatz (120 m2) in der Nähe (2 min zu Fuß)
- mehrere Holzlager