Einfamilienhaus zum kaufen in Moosburg an der Isar

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in Moosburg a.d. Isar im Ortsteil Pfrombach.

Das Haus aus dem Baujahr 1987 wurde in Holzständerbauweise erbaut und bietet mit seinen 7,5 Zimmern und ca. 181 m² Wohnfläche sowie ca. 110 m² Nutzfläche viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt großzügige ca. 762 m² und bietet somit ausreichend Platz für den persönlichen Freiraum.

Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss des Hauses präsentiert sich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit offenem Essbereich, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Im Zuge der Sanierung 2022 und 2023 wurden die Böden im Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit neuen Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden im Schlafzimmer und den 2 Kinderzimmern wurden mit Laminat ausgelegt.
Ebenfalls wurde das Badezimmer saniert und verfügt nun über neue Fliesen, eine Badewanne und ein Fenster.

Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Räumlichkeiten für das alltägliche Familienleben. Die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung lädt Sie zu sonnigen Stunden ein.

Das Dachgeschoss wurde 2022/2023 im Zuge der Sanierung ausgebaut und dadurch wurde ein großes Studiozimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Fenster gewonnen.
Der Balkon ist nach Süd-Ost ausgerichtet.

Das Haus verfügt darüber hinaus noch über eine separate abschließbare Garage und einen Schuppen.

Das Haus wird derzeit noch im Erdgeschoss von den Eigentümern bewohnt.
Das Obergeschoss ist aktuell befristet vermietet, kann jedoch nach Vereinbarung bezogen werden.