Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Sonniger zweieinhalb Zimmer großer Altbauklassiker, im beliebten und belebten Bismarckviertel.

In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Das Bismarckviertel ist geprägt von einem Mix aus historischen Gebäuden und moderner Architektur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grünflächen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Die großzügig geschnittene zweieinhalb Zimmer Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und Ruhe.

Die schöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift.

Hohe Decken, große Fenster, weiße Türen und ein gepflegter Parkettboden versprühen Altbaucharme. Ein kleiner Westbalkon lädt zum Entspannen ein.

Das Tageslichtbad verwöhnt Sie mit einer Badewanne mit Duscharmaturen, einem WC, einem Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine.

Insgesamt bietet diese Etagenwohnung ein attraktives Wohnambiente in einer erstklassigen Lage. Sie eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die das städtische Leben in Augsburg genießen möchten.

Aufteilung
• Flur
• Schlafzimmer
• Tageslichtbad
• Wohnküche / Esszimmer / Balkon
• Wohnzimmer

Die Wohnung ist seit 2020 vermietet. Derzeit zahlen die Mieter 1.300,00€/Monat Warmmiete.

Hinweis: Die Fotos zeigen die Wohnung vor der Vermietung im Jahr 2020.

Die Wohnanlage wird momentan und in den kommenden Jahren umfangreich saniert, u.a. Fenstertausch, Dach- u. Fassadensanierung. Ausreichende Rücklagen der WEG sind vorhanden.

Fordern Sie gerne über dieses Portal unser umfangreiches Exposé an.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können