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Etagenwohnung in Baiersdorf

Kapitalanlage: Pflegeimmobilie zwischen Erlangen und Forchheim

91083 Baiersdorf
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Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
1
Fläche
33 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 34416213

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 33.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.212,12 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Pflegeimmobilien sind gefragte Anlageformen, da der Bedarf an Pflegeeinrichtungen kontinuierlich ansteigt. Vom Grundsatz her funktioniert der Kauf wie bei einer klassischen Eigentumswohnung. Der Unterschied ist: Die komplette Vermietung und Verwaltung des Apartments wird für Sie übernommen - und durch die sehr hohe Nachfrage nach Pflegeplätzen (aktuell mit Warteliste) müssen Sie sich kaum Gedanken um Leerstand oder Mietausfall machen. Als Eigentümer haben Sie zudem ein Vorrecht bei der Pflegeplatzvergabe.
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Lage

91083 Baiersdorf
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Baiersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.329,00 €/m² in Baiersdorf.

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