Etagenwohnung in Königsee

DIE GELEGENHEIT FÜR EINE TOP INVESTITION ALS ALTERSVORSORGE!

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit 5 Eigentumswohnungen in TOP Lage von Königsee, verteilt auf 2 Objekte, welche unmittelbar nebeneinander stehen.
Das Wohngebiet lässt sich schon fast als ländliche Idylle bezeichnen. Es ist sehr ruhig und großzügig gehalten und doch ist es nur ein Katzensprung zum nächsten Einkaufsmarkt sowie zum Zentrum.
Es handelt sich hierbei um 4 gepflegte, teilweise sanierte 2-Raum Wohnungen im ersten Objekt sowie eine sanierte, teilmöblierte 3-Raum Wohnung im zweiten Objekt.
Die Wohnungen sind in Summe mit einer NKM von ca. 17700€ p.a. vermietet, das entspricht beim aktuellen Kaufpreis einer rentablen Rendite von ca. 6,6%.
Nachhaltig kann mit Mietanpassungen und eventueller Neuvermietungen eine Jahres NKM von ca. 20000€ erzielt werden.
Somit besteht weiteres, erhebliches Mietsteigerungspotenzial!
Die Mietverträge müssen vom Erwerber übernommen werden.
Die sehr guten Wohnungsgrundrisse und die Top Lage garantieren dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.