Reiheneckhaus zum kaufen in Schwerin-Warnitz

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und charmantes Reihenendhaus in der begehrten Wohnlage von Schwerin Warnitz. Das Objekt ist über die Jahre der Nutzung fortlaufend modernisiert und in Schuss gehalten worden. Dieses in 1978 erbaute Schmuckstück zeichnet sich durch seine massive Bauweise und die ansprechende Klinkerfassade aus. Es erstreckt sich über drei praktisch aufgeteilte Nutzungsebenen: Souterrain, Erdgeschoss / Hochparterre und ein voll ausgebautes Dachgeschoss als Vollgeschoss.

Der gepflegte Vorgarten und ein gepflasterter Weg führen Sie zur Giebelseite der Immobilie, wo der Außenzugang zum ausgebauten Souterrain liegt. Eine Anliegerstraße bietet Zufahrt zu einem Carport mit anschließender Garage, der einen bequemen Zugang zum Innenhof und über eine Treppe zum Haupteingang ermöglicht. Das Hochparterre begrüßt Sie mit einem Vorraum und einer großzügigen Diele, von wo aus Sie in die modern ausgestattete Küche mit Frühstücksecke und hochwertiger Einbauküche, ein Gäste-Duschbad und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassenzugang gelangen. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Loggia, ein Kinderzimmer sowie ein 2020 komplett saniertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

Das Souterrain wurde clever ausgebaut, ist beheizt und bislang gewerblich genutzt. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Hobby- oder Gästezimmer und Hauswirtschaftsraum. Die Heizung ist aktuell noch eine Ölheizung aus dem Jahr 1991 und muss erneuert werden. Eine Erdgasversorgung liegt in der Straße. Für eine neue Heizung mit Prüfsiegel "H2-ready", den Erdgasneuanschluss sowie die Entsorgung der jetzigen Ölheizung sollten ca. 17.000,00 € als Investition veranschlagt werden.

Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit Funktionalität und bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen (Sackgasse) und dennoch gut angebundenen Lage. Schwerin Warnitz ist für seine naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur bekannt, was dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare macht, die Wert auf Komfort, Qualität und eine harmonische Wohnatmosphäre legen.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.