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Dachgeschosswohnung in Pocking

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94060 Pocking
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Kaufpreis
65.900 €
Zimmer
1
Fläche
31 m²
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Objekt-ID: 34418547

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 31.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: vermietet!
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.125,81 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 148,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

1-2 Raum-Mansardenwohnung mit Kochzeile und Wannenbad in gepflegter Wohnanlage – langjährige Mieterin.

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Dachgeschoss einer fortlaufend gepflegten Wohnanlage. Der Zugang zum Gebäude erfolgt vollkommen barrierefrei. Die Eigentümergemeinschaft sowie die Hausverwaltung haben auf eine permanente Erhaltung des Gemeinschaftseigentums großen Wert gelegt, so wurden u.a. in den letzten Jahren neue Balkone aufgesetzt, die Eingangstüren erneuert, moderne Wischböden in die Gemeinschaftsfluren angebracht usw. Das Gebäude präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand.
Die Aufteilung der Wohnung ist durch eine sehr starke Mansarde geprägt. Von der Mieterin wurde eine kleine Zwischenmauer eingezogen, so dass zwei separate Räume vorhanden sind. Die Ausstattung und der Zustand der Wohnung entsprechen dem Ursprungsbaujahr. Nach einem eventuellen Auszug der jetzigen Mieterin sind Renovierungsarbeiten (Bodenbeläge erneuern etc.) notwendig. Es ist kein Balkon vorhanden!
Die Aktuelle Bewohnerin wohnt seit 01.12.2000 in der Wohnung, fühlt sich sehr wohl und möchte gerne weiter wohnen bleiben. Die Immobilie soll an einen Kapitalanleger verkauft werden.
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Lage

94060 Pocking
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Pocking

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.231,00 €/m² in Pocking.

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