Haus zum kaufen in Guben

Objekt - Guben 311

Bitte das Exposé unter herunterladen www.klitzing-immo.de unter dem Menüpunkt Immobilien finden Sie auch Ihr Objekt und weitere Informationen. Weitere Bilder und Adresse im Exposé.

Die Immobile wird im Bieterverfahren angeboten.

Sie haben Zeit bis zum 01.05.2024 um 12:00 Uhr Ihr Angebot schriftlich abzugeben.

Von allen Angeboten wird das Höchste Angebot allen Teilnehmern nach Ablauf dieser oben genannten Zeit per Mail mitgeteilt und jeder hat die Möglichkeit bis zum 15.05.2024 12:00 Uhr sein Angebot nachzubessern.

Danach entscheidet der Eigentümer ob das höchste Angebot angenommen wird, auch hier werden Sie über die Entscheidung informiert.

Es wird ein allgemeiner Besichtigungstermin bekanntgegeben. Der sowohl auf der Webseite, als auch in allen Portalen, sowie per Mail allen Interessenten bekannt gegeben wird. (Um ein ernst gemeintes Angebot abgeben zu wollen, sollten Sie diesen oder einen Ersatztermin warnehmen um das Obejkt entsprechend beurteilen zu können)

Ein gültiges Angebot ist folgendermaßen Definiert.

Der Interessent hat den Objektnachweis ausgefüllt und unterschreiben.

Der Interessent hat ein schriftliches verbindliches Kaufangebot abgegeben. Mündliche Angebote werden nicht angenommen.

Angeboten wird hier ein herrschaftliches Mehrfamilienhaus in der idyllischen Kleinstadt Guben, direkt im Zentrum der Altstadt. Die Villa besticht durch einen historischen Charme und schloßartigen Flair mit bis zu 4 Meter hohe Decken, altem Stuck, verzierten Holztüren und Tonnengewölbedecken.

Das Objekt ist unvermietet und in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Insbe- sondere Sanitär und Heizungsanlagen sind zu erneuern, aktuell kann das Haus nur mit Kachelöfen beheizt werden. Nach Auskunft der Auftraggeber besteht für dieses Objekt KEIN Denkmalschutz.

Die Wohnfläche beträgt ca. 570 m2 , verteilt auf zwei Etagen. Der geräumige Dachboden bietet die Möglichkeit zum Ausbau einer Dachgeschosswohnung zur Schaffung weiterer Wohnfläche. Die ge- samte Nutzfläche im Objekt inkl. Keller, Treppen und Dachboden beläuft sich auf ca. 1.000 m2. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich weiterhin 6 Garagen und ein Backstein- Schuppen.

Die Courtage in Höhe von 14690,55 (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an KLiTZiNG IMMOBILIEN nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.