Erdgeschosswohnung in Ölbronn-Dürrn

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese einzigartige Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Umgebung in Ölbronn und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Komfort und Eleganz. Das Haus wurde im Jahr 1966 erbaut und besteht aus nur zwei Wohneinheiten.

Lage:
Die Wohnung liegt am Waldrand und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die dieser Standort bietet. Die idyllische Umgebung schafft eine perfekte Oase der Entspannung.

Ausstattung:

Wohnfläche: 108 m²
Miteigentumsanteil: 5798/10000
Terrasse und Garten mit Blick auf den Wald
weitere Terrasse in Südausrichtig
Eigener Gartenanteil mit Waldblick
Baujahr: 1966
Letzte Modernisierung: 2000
Gaszentralheizung aus 1994
2-fach verglaste Holzfenster aus 2000
elektrische Rolläden
Vollständig möbliert übernehmbar

Zusätzliche Räumlichkeiten:
Im Untergeschoss befindet sich eine separate 1-Zimmer-Wohnung mit WC. Dies bietet zusätzlichen Raum für Gäste, Büro oder Hobby.

Parkmöglichkeiten:
Zur Wohnung gehören zwei Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten und gleichzeitig zusätzlichen Stauraum schaffen.

Besonderheiten:
Die Immobilie kann vollständig möbliert übernommen werden, was Ihnen einen bequemen und unkomplizierten Umzug ermöglicht.

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis, Gas, Endenergieverbrauch: 194,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F.

Sonstiges:
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.

Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.