Maisonette-Wohnung in Bayreuth-Altstadt
Objekt nicht gefunden
95444
Bayreuth, Altstadt
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- Kaufpreis
- 216.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 67 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 34420478
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 67.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.223,88 € |
| Mit Immobilienpreisen Bayreuth vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 73,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die Wohnfläche beträgt nach Wohnflächenberechnung insgesamt ca. 67 m², die tatsächliche Grundfläche beträgt ca. 80 m² .
Ca. 55 m² Wohnfläche entfallen auf den Hauptwohnteil.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC.
Zum Hauptwohnteil gehört das Schlafzimmer sowie angrenzend an den Wohn-/Essbereich eine Küche.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia.
Im Wohnzimmer und auf der Galerie ist Parkettboden verlegt.
Über die im Wohnzimmer befindliche Wendeltreppe gelangt man auf die lichtdurchflutete Galerie.
Die Galerie ist zum Studio ausgebaut und bietet mit ca. 12 m² viel Platz z.B. für ein Arbeitszimmer oder einen eigenen kreativen Bereich.
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerersatzraum auf der Etage sowie ein Duplex- Tiefgaragenstellplatz.
Die Tiefgarage wurde 2024 saniert.
Die Wohnfläche beträgt nach Wohnflächenberechnung insgesamt ca. 67 m², die tatsächliche Grundfläche beträgt ca. 80 m² .
Ca. 55 m² Wohnfläche entfallen auf den Hauptwohnteil.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC.
Zum Hauptwohnteil gehört das Schlafzimmer sowie angrenzend an den Wohn-/Essbereich eine Küche.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia.
Im Wohnzimmer und auf der Galerie ist Parkettboden verlegt.
Über die im Wohnzimmer befindliche Wendeltreppe gelangt man auf die lichtdurchflutete Galerie.
Die Galerie ist zum Studio ausgebaut und bietet mit ca. 12 m² viel Platz z.B. für ein Arbeitszimmer oder einen eigenen kreativen Bereich.
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerersatzraum auf der Etage sowie ein Duplex- Tiefgaragenstellplatz.
Die Tiefgarage wurde 2024 saniert.
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Lage
95444 Bayreuth
Bayreuth Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.100,99 €/m² in Bayreuth - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.672,81 €/m².
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