Einfamilienhaus zum kaufen in Osterholz-Scharmbeck

Willkommen in diesem ganz besonderen Juwel von Osterholz-Scharmbeck.

Mit rund 300 m² Wohnfläche, haben Sie bei dieser wunderschönen Immobilie diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,5 Metern, welches ca. 150 m² umfasst, kann als eigenständige Wohnung genutzt werden oder für besonders große Familien mit dem oberen Teil des Hauses gemeinsam genutzt werden.

Sollten Sie nach einer Immobilie suchen, in der Sie Arbeiten und Wohnen vereinen können, ließe sich auch dieser Wunsch perfekt umsetzen. Unten könnte eine Praxis oder Bürofläche entstehen, und oben können Sie direkt mit der ganzen Familie einziehen und es sich gut gehen lassen.

Es besteht jede Menge Raum für individuelle Ideen. Auch als Mehrgenerationenhaus bietet sich das Objekt ideal an.

Ganz gleich für welche Nutzung Sie sich entscheiden - die Immobilie beeindruckt direkt mit dem Betreten durch die originale Doppelflügeltür.
Zur rechten Seite erreichen Sie den traumhaften Wohnbereich mit Fischgrätenparkett, Kaminofen und vielen Fenstern, die für ein fantastisches Licht sorgen.

Links vom Eingangsflur betreten Sie ein ebenfalls großes und lichtdurchflutetes Zimmer, das mit einem weiteren Hinterzimmer verbunden ist.
Zur Gartenseite befinden sich ein Kinderzimmer mit angrenzendem Bad, ein Arbeitszimmer, eine Werkstatt bzw. Küche und ein Gäste-WC.

Das Erdgeschoss hat viele schöne Highlights, die teilweise noch aus dem Baujahr stammen und sich durch eine hohe Qualität auszeichnen.
Die Fenster wurden einheitlich erneuert, sodass Sie hier keinerlei Kosten und Mühe investieren müssen.
An anderen Stellen - wie bei einigen Fußböden, Wänden, Nassbereichen und der Elektrik - besteht noch Bedarf für einen modernen Standard.

Auf der oberen Etage erwarten Sie insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche mit einem offenen Wohn-/Essbereich, einer geräumigen Küche, vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen WC.

Die Wohnung lässt sich über die Treppe vom Erdgeschoss betreten oder über einen separaten Eingang.

Sie benötigen noch mehr Platz? Dann freuen Sie sich vermutlich über die zusätzlichen Räumlichkeiten inklusive eines kleinen Bades im Dachstuhl. Hier könnte mit entsprechenden Renovierungsmaßnahmen beispielsweise ein Rückzugsort für ältere Kinder entstehen oder ein schöner Ort für das Homeoffice.

Ebenso eindrucksvoll wie das 1930 erbaute Ein-/Zweifamilienhaus ist das großzügige und weitläufige Grundstück.

Die Grundstücksfläche, ohne das Gartenland (nicht bebaubare Fläche) mit einzuberechnen, beträgt unglaubliche 4.454 m².
Hinzu kommen 8.525 m² Gartenland und Wald.
Das Waldstück sorgt für einen traumhaften und unverbauten Blick, wie man es heutzutage selten noch hat.

Inmitten dieser idyllischen Umgebung, die von einer guten Anbindung und der Nähe zu vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs profitiert, könnten Sie Ihr neues Zuhause finden.

Wie Sie den Bildern vermutlich schon entnommen haben, befindet sich links am Haus eine Scheune, die ausreichend groß für ein Mehrfamilienhaus mit acht Parteien ist oder alternativ abgerissen werden kann, um das Grundstück teilen zu lassen und weitere Wohnhäuser entstehen zu lassen.


Dieses einmalige Immobilienangebot, geprägt durch historischen Charme und hochwertig verarbeiteten Materialien, verfügt über unzählige Nutzungsmöglichkeiten.
Wenn Sie sich ein Leben in dieser prachtvollen Immobilie mit dem beeindruckenden Grundstück vorstellen können und bereit sind, sich den noch zu verrichteten Sanierungsarbeiten anzunehmen, dann freuen wir uns über einen persönlichen Austausch mit Ihnen.

Gerne stehen wir Ihnen auch bei sämtlichen Fragen zur passenden Finanzierung zur Verfügung.