Einfamilienhaus zum kaufen in Ellerau
Familienidylle pur: Zweifamilienhaus mit gepflegtem Garten und viel Platz zum Wohlfühlen
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 599.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 195 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 34420733
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 195.00 m² |
Grundstücksfläche: | 669,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 599.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.071,79 € |
Mit Immobilienpreisen Ellerau vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1975 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 137,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, top gepflegte Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationen Wohnen oder zum selbst Bewohnen und Vermieten. Es befindet sich auf einem ca. 669 qm großen Grundstück in einer ruhigen, zentralen Wohnanlage von Ellerau, umgeben von Einfamilienhäusern. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut, die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert.
Erdgeschoss
Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst ca. 110 qm und besteht aus vier Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Gäste-WC. Zu den Highlights gehören:
- Modernisierte Küche (Nolte) mit Elektrogeräten von AEG und Berbel (2019/2020)
- Wohnzimmer mit Kaminanschluss (2012)
- Altersgerecht renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenerwärmung (2012)
- Alle Fenster isolierverglast, erneuert zwischen 2013 und 2018
Dachgeschoss
Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss umfasst ca. 85 qm und besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad und einer Abstell-Kammer. Zu den Highlights gehören unter anderem:
- Neu renoviertes Schlafzimmer mit Vinylfußboden in Holzoptik (2021)
- Küche mit neuem Herd und Kühl-Gefrierkombination (2021)
- Bodentiefe Veluxfenster im Wohnzimmer
- Alle Fenster und Türen erneuert zwischen 1992 und 2016
- Dachbodenzugang mit Ausbaureserve
Zusätzliche Merkmale
- Nutzfläche ca. 50 qm
- Neue Ölheizung (2022) von Brötje mit 4.500 Liter Tank
- Satteldach mit Betonpfannen (2002), Dämmung erneuert (160 mm)
- Zugang zum Glasfasernetz von Elltel seit 2020
- Teilkeller mit Heizungskeller, Waschraum, Abstellraum, Vorratsecke und Hobbykeller
- Gepflegtes Grundstück mit immergrüner Hecke (erneuert 2019), Abstellraum, Holzschuppen und kleinem “Übersee-Container”
- Motorisch ausfahrbare Markise an der Terrasse
- PKW-Stellplatz für ein großes Auto
- Der Dachboden bietet viel Stauraum und verschiedene Ausbaumöglichkeiten
Dieses Haus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für das Zusammenleben verschiedener Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Mit seinen umfangreichen Ausstattungsmerkmalen und der zentralen Lage in Ellerau ist es ein ideales Zuhause für jede Familie.
Erdgeschoss
Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst ca. 110 qm und besteht aus vier Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Gäste-WC. Zu den Highlights gehören:
- Modernisierte Küche (Nolte) mit Elektrogeräten von AEG und Berbel (2019/2020)
- Wohnzimmer mit Kaminanschluss (2012)
- Altersgerecht renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenerwärmung (2012)
- Alle Fenster isolierverglast, erneuert zwischen 2013 und 2018
Dachgeschoss
Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss umfasst ca. 85 qm und besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad und einer Abstell-Kammer. Zu den Highlights gehören unter anderem:
- Neu renoviertes Schlafzimmer mit Vinylfußboden in Holzoptik (2021)
- Küche mit neuem Herd und Kühl-Gefrierkombination (2021)
- Bodentiefe Veluxfenster im Wohnzimmer
- Alle Fenster und Türen erneuert zwischen 1992 und 2016
- Dachbodenzugang mit Ausbaureserve
Zusätzliche Merkmale
- Nutzfläche ca. 50 qm
- Neue Ölheizung (2022) von Brötje mit 4.500 Liter Tank
- Satteldach mit Betonpfannen (2002), Dämmung erneuert (160 mm)
- Zugang zum Glasfasernetz von Elltel seit 2020
- Teilkeller mit Heizungskeller, Waschraum, Abstellraum, Vorratsecke und Hobbykeller
- Gepflegtes Grundstück mit immergrüner Hecke (erneuert 2019), Abstellraum, Holzschuppen und kleinem “Übersee-Container”
- Motorisch ausfahrbare Markise an der Terrasse
- PKW-Stellplatz für ein großes Auto
- Der Dachboden bietet viel Stauraum und verschiedene Ausbaumöglichkeiten
Dieses Haus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für das Zusammenleben verschiedener Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Mit seinen umfangreichen Ausstattungsmerkmalen und der zentralen Lage in Ellerau ist es ein ideales Zuhause für jede Familie.
Lage
25479 EllerauEllerau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.295,27 €/m² in Ellerau.
Mit Immobilienpreisen
Ellerau vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Ellerau
- 550.000 €
- 6 Zi.
- 185 Zi.