Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ballenstedt

An der Straße der Romanik liegt die Kleinstadt Ballenstedt (Landkreis Harz, Sachsen-Anhalt) mit ca. 8.800 Einwohnern.
Durch die historische Verbundenheit mit dem Adelsgeschlecht der Askanier wird Ballenstedt auch „Wiege Anhalts“ genannt.
Eine gute Infrastruktur, das Vorhandensein von mehreren Supermärkten, einem Ärztehaus, Kindergarten und Gymnasium, Theater… machen den Ort für viele Bevölkerungsgruppen sehr interessant.
Das Mehrfamilienhaus mit einer kleinen Gewerbeeinheit befindet sich im Stadtzentrum an der Straße „Allee“, die durch eine Baumallee mit Fußweg geteilt ist und zum Schloss führt. Da sich die Immobilie im Sanierungsgebiet befindet, wurde nach dem Abriss der Altsubstanz der Neubau 1996 nach Denkmalschutzrichtlinien erstellt. 
Ladengeschäft und 6 Wohneinheiten sind vermietet, davon 2 Einzimmer-, 2 Zweizimmer- und 2 Dreizimmerwohnungen. Außerdem befinden sich auf dem 862 m² großen Grundstück 8 Garagen und 5 Stellplätze. Durch den Auszug eines langjährigen Mieters wird demnächst eine Wohneinheit frei. Erfahrungsgemäß ist die Vermietung nach umfassender Renovierung kein Problem!
Wer eine langfristige Kapitalanlage sucht, der ruft am besten gleich an!