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Erdgeschosswohnung in Bad Kreuznach

Stilvolles Erdgeschoss Wohnung in begherte Lage von Bad Kreuznach

55545 Bad Kreuznach
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Kaufpreis
423.890 €
Zimmer
3
Fläche
85.16 m²
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Objekt-ID: 34422490

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.16 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 423.890 €
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Preis/m²: 4.977,57 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Für THE EIGHT wurde ein zeitloses Architekturkonzept entworfen, das den Fokus auf hohen Wohnkomfort richtet. Das am Hang gelegene Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen – drei Geschosse mit insgesamt sieben Wohnungen sowie eine Dachgeschossebene mit einem großzügigen Penthouse. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Fahrradabstellraum und den Kellerräumen eine moderne Heizungszentrale, die das gesamte Haus energieeffizient versorgt. Bodentiefe Fenster sowie großzügige Balkone und Terrassen gehören ebenso zum Ausstattungsstandard wie die unmittelbar vor der Tür gelegenen PKW-Stellplätze und der begrünte Garten. Das über einen Bewegungssensor gesteuerte Beleuchtungskonzept der Außenanlagen sorgt ab Dämmerung bis in die Abendstunden für Komfort und Sicherheit zugleich.
HOHER WOHNKOMFORT
Alle Wohnungen in THE EIGHT sind mit vorwiegend bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern und großzügigen Balkonen sowie Terrassen ausgestattet. Die Innenarchitektur wird durch Offenheit und optimalen Lichteinfall bestimmt. An warmen Sommertagen sorgen die integrierten Jalousien für Verschattung und Sichtschutz. Dank durchdachter Grundrissplanung sind die sieben Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 60 m² bis 104 m² effizient geschnitten. Auch in den Badezimmern setzt sich der Wohnkomfort fort: Feinsteinzeugfliesen harmonieren mit modernen Ausstattungselementen.

Penthouse
LUXURIÖSE WOHNATMOSPHÄRE
Das Herzstück von THE EIGHT bildet das 176 m² große Penthouse, welches sich über die komplette Dachgeschossebene erstreckt. Zahlreiche bodentiefe Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete und offene Wohnatmosphäre in allen Räumen. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche wird durch die weitläufige Terrasse mit ca. 50 m² Fläche nach außen erweitert. Für zusätzlichen Komfort im Schlafzimmer sorgt das direkt angebundene, separat begehbare Ankleidezimmer. Im hochwertig ausgestatteten, großen Master-Badezimmer wird das morgendliche Duscherlebnis zum Vergnügen – für Gäste steht darüber hinaus ein separates WC zur Verfügung. Absolutes Highlight ist die über die komplette Breite des Penthouses verlaufende Terrasse, die sich sowohl von Wohnzimmer und Schlafzimmer, als auch von Master-Badezimmer und Diele begehen lässt.
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Lage

55545 Bad Kreuznach
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Bad Kreuznach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.550,38 €/m² in Bad Kreuznach.

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