Einfamilienhaus zum kaufen in Thannhausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet auf zwei Stockwerken eine gemütliche und großzügige Wohnfläche von insgesamt 82,2 Quadratmetern. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den geräumigen Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zu den verschiedenen Räumlichkeiten haben. Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer, das dank großer Fenster viel Tageslicht erhält und einen angenehmen Blick in den Garten ermöglicht. Die sehr hochwertige Küche, die im Jahr 2019 eingebaut wurde, ist modern und funktional ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist der Boden, der ebenfalls 2019 erneuert wurde und eine moderne Ästhetik vermittelt. Das vollständig renovierte Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und modernen Fliesen ausgestattet ist, rundet das Erdgeschoss perfekt ab.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich die Schlafzimmer befinden. Hier erwarten Sie zwei gemütliche Zimmer, die genügend Platz für erholsamen Schlaf bieten. Ein zusätzliches Zimmer kann je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden.

Der Außenbereich des Hauses ist ebenso ansprechend wie das Innere. Ein großzügiger Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für Gartenpartys, Grillabende oder einfach zum Entspannen unter freiem Himmel. Der Wintergarten, der ungefähr aus dem Jahr 2019 stammt, ist ein weiteres Highlight und bietet eine geschützte Atmosphäre, um die Natur zu genießen, selbst wenn es draußen etwas kühler ist.

Die aktuelle Eigentümerin möchte verkaufen und durch das Nießbrauchsrecht den Nutzen ziehen, lebenslang darin zu wohnen. Es ist verhandelbar, ob eine monatliche Miete gezahlt wird oder ein entsprechender Abschlag vom Kaufpreis abgezogen wird. Diese besondere Vereinbarung bietet dem Käufer die Möglichkeit, ein bereits bewohntes und liebevoll gepflegtes Zuhause zu erwerben, während die Eigentümerin weiterhin darin lebt. Dies kann sowohl für Investoren als auch für Käufer, die auf der Suche nach einer langfristigen Wohnlösung sind, attraktiv sein.