Erdgeschosswohnung in Markt Schwaben

Herzlich willkommen. Hier bieten wir Ihnen eine äußerst gepflegte, moderne und familienfreundliche 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (barrierefreier Zugang in die Wohnung und Außenbereich) mit Garten an. Raumaufteilung, Zimmergrößen und deren Funktionalität gehen fließend über und sind harmonisch abgestimmt. Ein besonderes Lob geht an die Eigentümer, die die Wohnung mit viel Liebe zum Detail bis zum heutigen Tage stets gepflegt und in Schuss gehalten haben. Ebenso ist die Ausstattung bezogen auf Bodenbeläge, Fliesen, Türen und Sanitärbereich sehr gepflegt, modern und zeitlos. Die Wohnung verfügt derzeit über keinerlei Renovierungs-/Reparaturstau und ist im Prinzip sofort beziehbar.

Eckdaten:
4- Zimmer (Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, jeweils mit Parkettböden ausgestattet), Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken (raumhoch gefliest), Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, (raumhoch gefliest), Flur Speisekammer und Küche gefliest, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, ca. 21 m² große Terrasse (Granitplatten verlegt), Aufzug, Fahrradkeller, Trockenraum, Kellerabteil (ca. 5,3 m²), zzgl. 20.000,-- Euro für 1 Tiefgaragenstellplatz mit Vorinstallation für eine Wallbox usw.

Beheizt werden die Räumlichkeiten über Fernwärme (KWK regenerativ), der Endenergieverbrauch (Verbrauchsausweis) des Gebäudes beträgt 55,1 kWh/(m²-a) - Energieklasse: B.

Das derzeitige monatliche Wohngeld beträgt inkl. Tiefgaragenstellplatz 484.-- Euro (davon gehen mtl. 50,17 Euro in die Rücklagen). Mit diesem Betrag sind alle Kosten außer Strom und Telefon abgegolten.

Interessiert? Dann rufen Sie uns unverbindlich an. Weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung.