Einfamilienhaus zum kaufen in Rosenheim-Aising

Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in begehrter Lage von Rosenheim, Garage für 2 Fahrzeuge und Stellplatz. PROVISIONSFREI

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit seinen 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² viel Platz für die ganze Familie. Ebenfalls erwartet Sie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft im Stadtteil Oberwöhr, umgeben von der malerischen Natur der Mangfall und des Auerbachs.

Ausstattung und Besonderheiten:

Großzügige Raumaufteilung: Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem Blick in den Garten.
Helle und freundliche Atmosphäre: Die großen Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und viel Tageslicht in allen Räumen.
Zwei Badezimmer: Es bieten die Bäder Komfort und Funktionalität.
Praktische Außenbereiche: Neben der ca. 15 m² großen Terrasse verfügt das Haus über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Komplett sanierte Haustechnik: Sowohl der Keller als auch die Heizungsanlage wurden 2014 umfassend erneuert, was für eine hohe Energieeffizienz und geringe Nebenkosten sorgt.
Ausreichend Stellplätze: Zwei Garagenplätze und ein Außenstellplatz bieten genügend Raum für Ihre Fahrzeuge.
Das im Jahr 1968 erbaute und 2017 modernisierte Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und die liebevolle Instandhaltung. Die insgesamt 410 m² große Grundstücksfläche bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen im Grünen ein.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen Rosenheims Ihr neues Zuhause zu finden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

*Derzeit ist das Objekt vermietet und Besichtigungen sind nur mit Vorlauf möglich - Junges Mietverhältnis mit gesetzlicher Kündigungsfrist*