Einfamilienhaus zum kaufen in Hameln

Zum Verkauf steht ein massiv gebauter Bungalow in begehrter Lage von Klein Berkel. Mit einer ebenerdigen Wohnfläche von 128 m² und einem Grundstück von 617 m² bietet dieses Objekt eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Hier befindet sich die Küche, der großzügige Ess- und Wohnbereich, welcher mit seinen großen Fenstern hervorsticht. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die von der Straße nicht einsehbar angelegt und nach Süden ausgerichtet ist, was für sonnige Stunden im Freien sorgt. Das Wohnzimmer und Esszimmer sind offen gestaltet.

Die großen Fenster auf der Südseite sorgen für Helligkeit und ein angenehmes Wohnklima. Zudem stehen Ihnen vier weitere Wohnräume zur Verfügung, die individuell gestaltet werden können und sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer, sowie Schlafzimmer eignen.

Das Badezimmer ist im Stil des Baujahrs gehalten und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster für natürliches Licht.

Über eine Auszugstreppe im Flur gelangen Sie auf den Dachboden, der noch Ausbaureserve bietet. Aktuell ist die Geschossdecke baujahrtypisch gedämmt.

Die charmante Aufteilung des Bungalows sorgt für eine räumliche Trennung des Schlafbereichs, der durch einen separaten Flur vom Eingangsbereich aus erreichbar ist.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der Platz für die im Haus integrierte Garage bietet. Weiterhin stehen Ihnen, bedingt durch die Hochparterre-Bauweise des Hauses, hier mehrere Vorratsräume, eine Waschküche und als besonderes Highlight zwei Hobbyräume mit Tageslicht zur Verfügung.

Die Immobilie liegt auf einem Erbpachtgrundstück mit einer möglichen Restlaufzeit von 99 Jahren, was nicht nur eine langfristige und nachhaltige Nutzung gewährleistet, sondern auch finanzielle Vorteile bietet.

Dieser Bungalow vereint Komfort, Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet somit ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.