Einfamilienhaus zum kaufen in Kühlungsborn

Die Immobilie befindet sich am Rande der Kühlung mit einem freien atemberaubenden Blick über das Ostseebad Kühlungsborn auf die Ostseeküste. Hier können Sie Ruhe und Natur genießen. Das Grundstück ist ca. 38.892 m² groß. Davon sind ca. 33.500 m² Grünland verpachtet. Der Pachtvertrag ist jährlich kündbar. Das auf dem Grundstück befindliche Haus wurde 1906 gebaut, 1973 durch einen Anbau erweitert und ist sanierungsbedürftig. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 132 m² und die Nutzfläche 157 m². Die Immobilie hat sehr viel Potenzial und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Ausbau in den Sie Ihre Träume verwirklichen können. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Über eine Veranda gelangen Sie ins Haus. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich nochmals zwei weitere Räume. Links und rechts befinden sich Abseiten die als Abstellflächen genutzt werden können. 1996 wurde neue doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut. Beheizt wird das Haus durch eine Kombination aus Holz- und Ölheizung aus dem Jahr 1997. Das Bad 1 im Anbau wurde 2006 erneuert und die Elektrik im Erdgeschoss 2010. Das Grundstück ist an das Abwassernetz angeschlossen. Der Anschluss am Glasfasernetz ist in Arbeit. Auf dem hinteren Grundstück befinden sich drei Garagen, eine Werkstatt sowie Stallungen und eine Scheune. In den Stallungen wurden bis 2004 Nutztiere gehalten. Ihre kreativen Ideen können Sie hier umsetzen und auch zusätzlichen Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen schaffen. Das Grundstück befindet sich im Außenbereich nach §35 GauGB. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Landleben mit einer einzigartigen Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, welche wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung vorstellen.