Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dormagen

Sie suchen ein neues Zuhause, wo Sie Ihre Ruhe genießen können, aber es nicht weit in die Großstädte wie Düsseldorf oder Köln haben? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie.

Wir freuen uns, Ihnen dieses freistehende Haus anbieten zu können, welches sich ideal als großes Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (Genehmigung liegt vor) oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Das im Jahr 1968 erbaute Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 698 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 246 m². Es wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und erstrahlt nun in einem neuwertigen Zustand.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche. Ein Tageslicht-Badezimmer, eine offene Küche mit Esszimmer und direktem Terrassenzugang sowie ein Wohnzimmer mit Kamin sind ebenfalls auf dieser Ebene zu finden. Einen Zugang zum Garten haben auch die beiden Schlafzimmer.

Im Obergeschoss finden Sie eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche. Diese besticht durch ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit einem großen Balkon in West-Ausrichtung. Das Highlight dieser Ebene ist aber die große, beleuchtete Walk-in-Regendusche, wo Sie nach einem anstrengenden Tag relaxen können.
Über eine Treppe haben Sie von der Küche aus Zugang zum ausgebauten Spitzboden.
Dieses bietet ein großes Zimmer mit ca. 40 m², welches Sie nach Ihren Vorlieben gestalten können und ein Gäste-WC.

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen Heizraum, eine Waschküche und Vorratsräume. Alle Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet und die Fenster im gesamten Haus sind isolierverglast, teilweise mit elektrischen Außenjalousien. Ein separater Zugang zu beiden Wohneinheiten ist über das Treppenhaus möglich.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der liebevoll angelegte und mit vielen Rückzugsmöglichkeiten und einem Teich ausgestattete Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden genießen oder einfach mit einem Buch entspannen.

Zu der Immobilie gehört eine große Garage sowie zwei Stellplätze vor dem Haus. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung und im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit.

Das Haus wurde komplett saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohnkomfort. Ob als Eigenheim für eine große Familie oder als Kapitalanlage, dieses Zweifamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.