Sonstige zum kaufen in Neckarsteinach

Wohn-und Geschäftshaus in bester Lage von Neckarsteinach. Das angebotene Objekt befindet sich in der belebten Hauptstraße von Neckarsteinach mit direktem Blick auf den Geopark und den Neckar. Seit mehr als 20 Jahren ansässig ist die Zahnarztpraxis im ersten und zweiten Obergeschoss. Die ehemals vom Eigentümer selbst betriebene Gastronomie-Einheit ist mittlerweile an ein Kosmetikstudio vermietet. Im Untergeschoss befindet sich eine hochwertig renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit südlich ausgerichteter Terrasse. Das Dachgeschoss enthält ebenfalls eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia.
Das Kellergeschoss beinhaltet neben Heiz-und Tankraum, die Kellerräume für die einzelnen Einheiten. Das Objekt ist komplett vermietet. Ebenfalls gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zum Haus, drei weitere sind von der Stadt Neckarsteinach gepachtet.

Die angegebenen Wohnfläche von 439 m² handelt es sich um die gesamte vermietete Fläche, welche sich wie folgt aufteilt:
- Wohnung UG: ca. 60 m²
- Wohnung DG: ca. 75 m²
- Gewerbeeinheit EG: ca. 114 m²
- Gewerbeeinheit OG 1 und OG 2: jeweils ca. 80 m²