Einfamilienhaus zum kaufen in Gründau

Die Immobilie aus 1969 ist ein absoluter Klassiker, großzügig und individuell für Liebhaber auf einem ca. 711 m² großen Grundstück in bevorzugter Lage von Mittelgründau. Die Architektur und die Größe erinnern an vergangene prachtvolle Zeiten. Schon damals wurde hier hochwertig gelebt geliebt gefeiert. Das Traumhaus mit über 300 m² Wohn-, Nutz- und Gewerbefläche wurde 2021 / 2022 weitestgehend saniert und strahlt in einem modernen hochwertigen Glanz. Ein Wohnerlebnis der extra Klasse mit einer gigantischen Dachterrasse von ca. 110m², die einen schönen Ausblick schafft. Schon damals als repräsentative Location für Feste schafft sie auch heute zig Möglichkeiten der Gestaltung. Fast fertig gestellt, können Sie selbst die Endgestaltung nach Ihren Wünschen durchführen. Stromanschlüsse sind vorbereitet für Markise und Licht zur Terrasse.

Ins Objekt führen 2 Zugänge, zum einen der Zugang zum Erdgeschoss, in dem sich unter anderem die Praxis befindet. Zu ihr gehören ein heller Praxisraum mit Abstellkammer und am Eingang ein geschmackvolles Gäste-WC. Weiterführend befinden sich auf dieser Ebene 3 großzügige Wohn- Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide und ein weiteres WC.
Die Ebene wird vervollständigt durch einen Heizraum, eine Waschküche und einen weitläufigen Raum, der in alten Zeiten den Spa-Bereich darstellte. Ein Pool mit von 60.000 ltr. Volumen, und Sanitäranlagen sind hier untergebracht. Heute genutzt als Pelletlager und Abstellraum kann sich der neue Eigentümer hier austoben und seine Ideen einbringen. Hier können sich Wellness und Fitness oder Yoga vereinen oder auch das ein oder andere Künstlerherz kann sich hier gestalterisch austoben.
Das besondere Highlight dieser individuellen Immobilie, ist das Obergeschoss, welches einmal durch die Originaltreppe vom Erdgeschoss, sowie vom 2. Eingang zu erreichen ist.
Der sehr einladende Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und stylischem Gäste-WC lässt erahnen, dass es beeindruckend weiter geht. Anschließend eröffnet sich der imposante lichtdurchflutete Wohn- und- Essbereich mit einer offenen stilvollen Einbauküche, ein Traum für jeden Hobbykoch. Der elegante Essbereich lässt genügend Raum für eine großzügige Tafel für Familie und Freunde, oder für ein erfolgreiches Geschäftsessen. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Dachterrasse, auf der Sie Feste feiern oder einfach nur die Sonne genießen können. Der Wohnbereich offen, dennoch separat abgeteilt, lädt ein für gemütliche Stunden. Durch eine integrierte Sitzbank können Sie hier den Ausblick auf die gigantische Dachterrasse genießen.
Ein geschmackvolles helles Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das angrenzende Masterbad lassen keine Wünsche offen. Vor allem das Vollbad mit schöner bodentiefer Dusche und geschmackvoller Badewanne. Der integrierte Spiegel ist hier zusätzlich für die Heizfunktion zuständig und ist optisch ein weiteres Highlight.
Vervollständigt wird die Etage durch ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Lesezimmer sehr gut geeignet ist.
Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze runden unser außergewöhnliches Wohnerlebnis ab.
Die Immobilie ist umfangreich saniert. Wenige Fertigstellungen sind noch zu veranlassen, um das hochwertige und stilvolle Flair zu vervollständigen.
Sehr gern stellen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in einem persönlichen Termin vor.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team von Suite 11