Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gettorf
Solide Kapitalanlage! Vollvermietetes Mehrparteienhaus in Gettorf
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 286.54 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34427198
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 11 |
Größe: | 286.54 m² |
Grundstücksfläche: | 523,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 495.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.727,51 € |
Mit Immobilienpreisen Gettorf vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1938 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 67,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Bei der hier von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1938 erbautes Mehrfamilienhaus mit fünf Mieteinheiten in Gettorf. Das Erdgeschoss ist im Moment zu einer Einheit zusammengefasst und mit einer zusätzlichen Wohnung im 1. Obergeschoss an einen Medizintechniker vermietet. Es befinden sich 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in Größen zwischen ca. 54 - 78 m² in der Anlage.
Der durchschnittliche Mietpreis liegt derzeit bei ca. 7,14 EUR pro Quadratmeter (von ca. 6,15 EUR bis ca. 8,56 EUR pro Quadratmeter Wohnfläche).
Folgende Fakten sind zu nennen:
- Ursprungsbaujahr ca. 1938 (Ausbau Wohnung Dachgeschoss ca. 1970)
- ca. 286,54 m² vermietbare Fläche
- Ist-Mietertrag ca. 25.380,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten (inklusive Stellplätze und Garagen)
- voll vermietet
- Massivbauweise
- gute Infrastruktur
Folgende Modernisierungen wurden bereits vorgenommen:
- ca. 2006 umfangreiche Maßnahmen an Fenstern, Dämmung, Dach
- Heizungsanlagen Baujahr ca. 1990, 1991, 2011, 2013, 2018 (Gas-Etagenheizungen)
- Elektrik im EG dreiadrig und Fehlerschutzschalter neu verbaut- OG und DG sind teilweise noch 2adrig
- laufende Renovierung der Wohneinheiten nach Bedarf bei Mieterwechsel
Die Angaben (Stand: März 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Gerne stellen wir Ihnen die Mietaufstellung, Bauunterlagen, Grundrisse und Lagepläne auf Anfrage zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch oder einem Besichtigungstermin von dieser Kapitalanlage überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Vielen Dank!
Der durchschnittliche Mietpreis liegt derzeit bei ca. 7,14 EUR pro Quadratmeter (von ca. 6,15 EUR bis ca. 8,56 EUR pro Quadratmeter Wohnfläche).
Folgende Fakten sind zu nennen:
- Ursprungsbaujahr ca. 1938 (Ausbau Wohnung Dachgeschoss ca. 1970)
- ca. 286,54 m² vermietbare Fläche
- Ist-Mietertrag ca. 25.380,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten (inklusive Stellplätze und Garagen)
- voll vermietet
- Massivbauweise
- gute Infrastruktur
Folgende Modernisierungen wurden bereits vorgenommen:
- ca. 2006 umfangreiche Maßnahmen an Fenstern, Dämmung, Dach
- Heizungsanlagen Baujahr ca. 1990, 1991, 2011, 2013, 2018 (Gas-Etagenheizungen)
- Elektrik im EG dreiadrig und Fehlerschutzschalter neu verbaut- OG und DG sind teilweise noch 2adrig
- laufende Renovierung der Wohneinheiten nach Bedarf bei Mieterwechsel
Die Angaben (Stand: März 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Gerne stellen wir Ihnen die Mietaufstellung, Bauunterlagen, Grundrisse und Lagepläne auf Anfrage zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch oder einem Besichtigungstermin von dieser Kapitalanlage überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Vielen Dank!
Lage
24214 GettorfGettorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.055,92 €/m² in Gettorf.
Mit Immobilienpreisen
Gettorf vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Gettorf
- 445.000 €
- 11 Zi.
- 280 Zi.