Etagenwohnung in Holzkirchen

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 1988 erbauten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und befindet sich in einem gepflegten und altersgemäß gutem Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in das helle und geräumige Wohn- Esszimmer, welches sich gemütlich und zeitlos präsentiert. Durch dieses sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Über eine kleine Diele mit Abstellfläche gelangen Sie in die kompakte Küche im einfachen Stil. Das Schlafzimmer wirkt hell und freundlich. Das Badezimmer ist gefliest, verfügt über Duschbadewanne und bietet Platz für eine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner. Die Wohnung ist mit Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Am Wohnzimmer schließt sich ein westseitiger Holzbalkon an. Ein zusätzlicher Speicher, dient als Abstellraum. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein großzügiger privater Kellerraum sowie gemeinsamer Kellerraum und ein allgemein nutzbarer Waschraum mit zusätzlichem Anschluss für Waschmaschine & Trockner. Abgerundet wird das Angebot durch einen Duplexparker.

Das Gebäude ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft, die Wohnung verfügt über einen Miteigentumsanteile in Höhe von 118,77/1000. Das monatliche Hausgeld beträgt 185,00 Euro zzgl. Zuführung Rücklagen 138,00 Euro.

Der Energieausweis ist aus dem Jahre 2019, mittlerweile wurden die Fenster/Dachfenster teilweise im Haus erneuert, was natürlich zu einem verringerten Energieverbrauch führt.