Immobilie in Mundelsheim

Zwei Wohnungen stehen in einem Zweifamilienhaus in Mundelsheim zum Verkauf.

Diese hier angebotene wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem fast verschleißfreien Zustand und wurde mit viel Liebe und Sorgfalt behandelt. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 334 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 98,52 m².

Die Wohnung ist über die großzügige Diele auf der unteren Ebene erreichbar und besteht aus insgesamt 2,5 Zimmern. Sie bietet eine voll ausgestattete Küche, ein sehr geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie eine große Frontterrasse. Neben einem tollen Badezimmer haben Sie Zugriff auf ein separates Gäste-WC.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Garagenstellplatz, der mit mit dem Haus über eine Schleuse verbunden ist. Ein zusätzliches Schmankerl: Das Heißwasser wird über eine Solarthermieanlage organisiert.

Es liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend in Mundelsheim und ist ein perfektes Heim für eine Erstwohnung oder als ideale Kapitalanlage, falls Sie den volatilen Kapitalmärkten entkommen wollen. 11 Euro pro m² sind hierbei realistisch zu betrachten, sodass eine gesamte Kaltmiete in Höhe von 1.089 Euro im Monat mindestens erzielt werden können. Zusätzlich dürfen Sie auch den Stellplatz mit 70 Euro in der Garage hinzurechnen, sodass wir auf 1.159 Euro kommen können.