Einfamilienhaus zum kaufen in Dielheim

Herzlich willkommen in Ihrem neuen zu Hause!

Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus in Dielheim ist die perfekte Gelegenheit, Wohnträume zu realisieren. Ob als Familie oder als Selbstständiger - das Wohnhaus mit Anbau (Werkstatt/Büro/Lager), großem Hofbereich und Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die ansprechende und ruhige Lage inmitten einer gewachsenen Wohnbebauung garantiert auf einem ca. 425 m² großen Grundstück ein schönes Wohnambiente. Das Haus bietet nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch einen schönen Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und mit Freunden und Familie feiern.

Das Haus wurde 1955 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und 1987 um einen Anbau erweitert. Auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² können Sie Ihre Ausstattungswünsche frei entfalten. Bei weiterem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, den vorbereiteten Spitzboden z. B. durch eine Gaube weiter auszubauen.

Der vorhandene zweistöckige Anbau wurde bisher als Lager, Werkstatt und Büro genutzt. Zwei übereinander liegende Räume, verbunden über einer Treppe, bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Jeder Raum kann individuell gestaltet werden, sei es als Büro/Homeoffice, Werkstatt oder um einen Ort der Kreativität und Produktivität zu schaffen.

Das Wohnhaus und das Nebengebäude bietet ausreichend Raum für Familien mit Kindern oder Menschen, die zusätzlichen Platz benötigen und mehr Freiraum schätzen.

Der gut aufgeteilte Grundriss des Haupthauses umfasst im abgeschlossenen EG einen hellen Wohn- und Essbereich, eine gemütliche großzügige Wohnküche, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Im Hauseingangsbereich steht ein weiteres kleines Bad zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich drei Räume zur individuellen Gestaltung. Das sanierte Tageslichtbad wurde als Familienbad großzügig auf zwei Ebenen gestaltet. Die Ausstattung umfasst eine Eckbadewanne und eine bodenebene Dusche, ein großes Waschbecken mit Einbauten, ein WC und zusätzliches Bidet. Die ganze Familie findet hier genügend Platz.

Der Keller bietet mit vier Räumen ausreichend Nutzfläche z. B. für einen Wasch- und Trockenraum, einen Technikraum und Räume für die Lagerung.

Das freistehende Einfamilienhaus bietet nicht nur eine ruhige und gewachsene Wohnlage, sondern auch einen großen Hof- und einen schönen Gartenbereich. Ihre Autos parken Sie bequem unter dem großzügigen Carport im Hof.

Die Innenausstattung sowie die Energieeffizienz des Hauses können individuell nach Ihren persönlichen Wünschen modernisiert werden. Einen Sanierungsfahrplan für die energetische und allgemeine Sanierung haben wir für Sie bereits erstellt. Gestalten Sie die Modernisierung des Hauses nach Ihren individuellen Wünschen und Budget und nutzen Sie die aktuellen Förderungsmöglichkeiten der energetischen Sanierung.

** DAS HAUS STEHT BEREITS LEER **

Wir freuen uns, Ihnen das Exposé auf Anfrage zukommen zu lassen. Nach einem ersten Beratungs- und Besichtigungstermin stellen wir Ihnen gerne weiterführende Unterlagen zum Objekt zur Verfügung.

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