Haus zum kaufen in Stolzenau

Bei dieser einzigartigen Immobilie handelt es sich um ein umgebautes ehemaliges militärisches Unterkunftsgebäude mit insgesamt zwei Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind und sich als äußerst attraktive Investmentmöglichkeit präsentieren. Die vorhandenen Mieteinnahmen aus den vermieteten Wohneinheiten, die mit Staffelmietverträgen versehen sind, machen diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage.
Das Objekt beherbergt zusätzlich eine Gewerbeeinheit, die derzeit als moderne Physiothera-piepraxis genutzt wird. Die Praxis beeindruckt mit neun Behandlungsräumen, zwei Sporträu-men, drei Bädern, einem Mitarbeitendenbereich und einem einladenden Empfangsbereich. Durch ihre moderne und praktische Gestaltung bietet sie optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Praxisbetrieb.
Die Wohnung in der Mitte des Komplexes besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, be-stehend aus drei Wohnräumen, einem Bad, einem Gäste-WC sowie einer Küche und einem Wohnzimmer in einem Raum. Viel Platz, zahlreiche Fenster, eine moderne Einrichtung und der Zugang zur Terrasse machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Zuhause.
Die Wohnung auf der linken Seite präsentiert sich als gemütliche Zweizimmerwohnung mit großzügigem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer in einem Raum. Komplett ausgestattet, bietet sie ein Bad inklusive einem zusätzlichen Raum sowie ein Gäste-WC und ge-währt Zugang zur Terrasse.
Die Bäder sind barrierefrei gestaltet, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Der gesamte Komplex ist unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum in zahlreichen Räumen. Außerdem ist die Immobilie von Grün umgeben und bietet eine angenehme Umgebung für Bewohnende und Gewerbetreibende gleichermaßen.
Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie mehr Informationen zu dem Wohn- und Gewerbekom-plex haben möchten. Wenn der Wunsch besteht, unterstütze ich Sie auch gerne bei Finanzie-rungsangelegenheiten. Vereinbaren Sie hierfür einfach einen Termin.