Haus zum kaufen in Dillingen an der Donau

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage direkt im Herzen der Innenstadt von Dillingen. Das im Jahr 1600 erbaute Gebäude ist das älteste Objekt in der Straße und verfügt über eine Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen im Obergeschoss. Das Haus ist nicht denkmalgeschützt, was bedeutet, dass Renovierungs- oder Neubaumaßnahmen möglich sind.

Die Straße, in der sich das Objekt befindet, beherbergt weitere Geschäfte und wird zukünftig zu einer Fußgängerzone umgestaltet, wodurch eine attraktive Einkaufsstraße entsteht. Das Geschäft im Haus verfügt über einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von ca. 6 Jahren und bietet monatliche Mieteinnahmen. Eine vorzeitige Vertragsauflösung kann nach Absprache mit dem Eigentümer und Vermieter vereinbart werden.

Einige Möbel im Haus können nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden. Die Immobilie bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung in einer aufstrebenden Umgebung mitten in der Innenstadt von Dillingen.

Der Energieausweis für diese Immobilie befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze vorliegen. Interessenten haben die Möglichkeit, den Energieausweis im Rahmen einer Besichtigung einzusehen. Wir bitten um Verständnis für diese Verzögerung und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.