Dachgeschosswohnung in Kernen im Remstal

Ab sofort frei !

Sehr helle und moderne 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung , Baujahr 1993, in zentraler Lage von Kernen -Rommelshausen.
Ideale Nähe zu Stuttgart und S-Bahn (10 Gehminuten). Vollständige Nahversorgung innerhalb 3 Gehminuten.

Die Wohnung beinhaltet:
- Wohnzimmer mit offener, nutzbarer Galerie.
Offene Küche mit Theke zum Wohnzimmer
Elternschlafzimmer mit Balkon
Geräumiges Kinderzimmer (Esszimmer/Homeoffice) mit Balkon
Ideal nutzbarer Flur
Geräumiges helles Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne.
Getrenntes WC mit Waschbecken.
Die Aufteilung der Wohnung begeistert täglich aufs Neue. Alle Zimmer haben Fenster. Küche, Kinderzimmer, Galerie, Bad und WC haben zusätzliche Dachfenster. Die Wohnung hat eine DIN Fläche von 82 qm. Die Grundfläche ist aufgrund einer nicht eingerechneten umgehenden Galerie deutlich höher. Ein Energieausweis kann auf Wunsch übergeben werden.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses . Im Erdgeschoss befindet sich ein autarkes Ladengeschäft , im 1.OG und 2.OG jeweils 2 Wohnungen. Es befindet sich keine weitere Wohnung auf der Etage der angebotenen Wohnung.

Die Nebenkosten lagen bei einem 4 Personenhaushalt bisher bei 280.- €.

Keine Maklergebühr bei Erwerb bis 30.06.2024.

Weiters gehört zur Wohnung:
1 Kellerraum
1 gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum
1 separater Tiefgaragen Stellplatz kann zusätzlich für 18.000 € erworben werden.