Etagenwohnung in Koblenz-Ehrenbreitstein

In der begehrten Lage von Koblenz erwartet Sie eine seltene Gelegenheit, diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung zu erwerben. Mit einem traumhaften Ausblick über die Stadt und den Rhein bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen eigenen Gartenanteil und einen überdachten Parkplatz.

Wohnungsbereich:
Sie betreten die Wohnung über einige wenige Treppenstufen und gelangen in einen praktischen Windfang, der elegant durch eine lichtdurchlässige Glastür vom Wohnbereich getrennt ist. Direkt angrenzend erwartet Sie ein offener und geräumiger Wohn- und Essbereich, den Sie über drei Stufen erreichen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und führen Sie zu Ihrem eigenen Balkon.

Küche:
Die Küche ist bereits mit einer zeitlosen, gepflegten weißen Einbauküche ausgestattet, die Kochen zu einem Vergnügen macht.

Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer, ebenfalls über drei Stufen erreichbar, bietet ausreichend Platz und verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist ein Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird und Ihnen den Platz im Schlafzimmer für einen Kleiderschrank spart. Dieser Raum könnte auch als Büro dienen.

Kinderzimmer:
Ein weiteres Zimmer mit einem großen Doppelfenster steht Ihnen als Kinderzimmer zur Verfügung.

Bäder:
Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Designer-Wanne und einem exklusiven Waschbecken. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit einer Dusche, die durch eine Echtglaswand abgetrennt ist. Ein praktischer Abstellraum bietet Stauraum für Vorräte und Reinigungsgeräte.

Balkon und Garten:
Ihr Balkon verfügt über eine Teilüberdachung, eine elektrische Markise und eine stilvolle Glaseinfassung. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick über Koblenz und den Rhein, der Ihr Herz höherschlagen lässt. Sie gelangen direkt vom Balkon in Ihren eigenen Garten, der pflegeleicht gestaltet ist und unterhalb des Balkons zusätzliche Fläche für Rasenmäher und Gartengeräte bietet.

Parken und Verwaltung:
Für Ihren PKW steht ein überdachter Stellplatz praktisch vor der Haustür zur Verfügung. Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut, während eine professionelle Hausverwaltung sich um alle Belange der Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 16 Eigentümern, kümmert.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen von Koblenz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern!
*Energieausweis ist in Vorbereitung.