Maisonette-Wohnung in Aidenbach

Diese 148 m² große, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer idyllischen 4-Parteien-Anlage, die in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend liegt.

Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre zweigeschossige Struktur, die elegant durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden ist und sogar über zwei separate Eingänge verfügt, welche jeweils vom Treppenhaus aus zugänglich sind. Diese außergewöhnliche Raumaufteilung eröffnet die Möglichkeit, die Wohnung theoretisch in zwei kleinere Einheiten zu unterteilen.

Ein wahrer Höhepunkt dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige, 18 m² große Terrasse, die von einem 90 m² großen Gartenanteil umgeben ist, sowie der gleichermaßen großzügige Balkon im Obergeschoss.

Die Ausstattung der Wohnung besticht durch den hochwertigen Vinylboden und den mit eleganten Fliesen versehenen Bädern. Die gesamte Wohnung verfügt über eine effiziente Fußbodenheizung und ist auch sonst mit modernster Technologie ausgestattet, darunter eine Video-Haustürsprechanlage. Es handelt sich um ein KfW 70 Haus.

Derzeit ist die Wohnung zuverlässig für 1.000 € Kaltmiete pro Monat vermietet und präsentiert somit eine äußerst attraktive Kapitalanlage. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu bewohnen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.