Etagenwohnung in Bielefeld-Oldentrup

Diese einzigartige Etagenwohnung bietet einen tollen Ausblick und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses in ruhiger und zentraler Lage ohne Durchgangsverkehr im Osten von Bielefeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und bietet 4 (bzw. 5 je nach Nutzung) Zimmer. Zudem gibt es 2 geräumige Bäder. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den 9 m² großen Balkon, der in Südlage liegt und mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört außerdem eine halbe Doppelgarage mit einem Stellplatz und einem ferngesteuerten Sektionaltor. Ein direkter Kellerzugang mit 2 Kellerräumen ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss stehen zusätzlich ca. 2 x 30 m² Nutzflächen zur Verfügung, die zum Beispiel als Büro oder Jugendzimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Alle Versorgungsleitungen für ein weiteres Badezimmer sind bereits vorhanden. Da das Haus als Dreifamilienhaus genutzt wurde sind auch zwei Küchen vorhanden

Baujahr und Grundstück:
Das 2-Familienhaus wurde im Jahr 1998 erbaut und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 828 m². Die Bauweise ist hochwertig und solide. Das Haus ist vollständig isoliert und verklinkert. Die Sicherheitsfenster sind mit überwiegend elektrisch gesteuerten und geschäumten Alu-Jalousien ausgestattet.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.