Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fürstenwalde/Spree

Traumhaftes Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbeanteil in Fürstenwalde/Spree

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause und Investitionsobjekt zugleich! Diese einzigartige Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: Komfortable Wohnungen, einladende Gärten, moderne Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Tauchen Sie ein in das besondere Flair dieses Wohn- und Geschäftshauses, das Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität verspricht.

Überblick:
Lage: Fürstenwalde/Spree
Baujahr: 1990 (mit einem Anbau für die vierte Wohnung in 2022)
Wohnfläche: 4 Wohnungen mit insgesamt 432 Quadratmetern
Gewerbefläche: 2 Garagen für geschäftliche Nutzung
Heizung: Gasheizung, nur 4 Jahre alt
Mieteinnahmen: Ca. 2.400€ pro Monat
Vermietungsstatus: Drei Wohnungen vermietet, eine selbst bewohnt.

Wohnungen:
5-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC und Bad: Diese geräumige Wohnung bietet Platz für Ihre ganze Familie. Genießen Sie gemütliche Stunden im großzügigen Wohnbereich oder entspannen Sie im eigenen Garten.
4-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC und Bad: Hier erwartet Sie behagliches Wohnen auf höchstem Niveau. Die gut durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen.
3-Zimmer-Wohnung mit Bad: Ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Die helle Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung.
3-Zimmer-Wohnung mit Bad und Terrasse: Genießen Sie das Leben im Freien auf Ihrer eigenen Terrasse. Diese Wohnung bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau und lädt zum Verweilen ein.

Besonderheiten:
Modern ausgestattete Wohnungen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Zwei der Wohnungen verfügen über gemütliche Gärten, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die vierte Wohnung wurde nachträglich angebaut und bietet modernen Wohnraum mit Terrasse.
Ausgebaute Garage für zusätzlichen Wohnraum oder geschäftliche Nutzung.
Nur 4 Jahre alte Gasheizung für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung.

Investitionspotenzial:
Diese Immobilie bietet nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch ein lukratives Investitionsobjekt. Mit einer monatlichen Mieteinnahme von ca. 2.400€ und der Möglichkeit zur geschäftlichen Nutzung der Garagen eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Renditesteigerung.

Fazit:
Erleben Sie Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie! Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, attraktive Außenbereiche und lukrative Investitionsmöglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Chance, sich Ihren Traum vom eigenen Wohn- und Geschäftshaus in Fürstenwalde/Spree zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!