Einfamilienhaus zum kaufen in Röthlein

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in der Siedlung in Röthlein. Helle, transparente und lichtdurchflutete Räume lassen das Haus noch größer erscheinen.
Im EG sind Küche mit Essbereich und Speisekammer, Wohnzimmer, Gäste-Bad mit Dusche sowie die vom Essbereich begehbare Terrasse angeordnet. Ein Kachelofen sorgt an kalten Winterabenden für wohlige Wärme.

Im DG finden Sie das Familienbad, 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sowie einen Raum, der sowohl als weiteres Kinderzimmer oder als Gäste-/Arbeitszimmer nutzbar ist. An beiden Giebelseiten haben die Räume jeweils Zugang zu einen Balkon.
Im Untergeschoß wurden zwei Räume als Wohnraum bzw. Arbeitszimmer mit guter Belichtung ausgebaut. Weiterhin finden Sie dort einen Raum zur vielfältigen Nutzung mit einen Küchenanschluss, ebenso die Waschküche und die Heizung. Als Ersatz für den vollständig ausgebauten Keller gibt es unter der Terrasse einen vom Garten aus zugänglichen "Naturkeller". Da hier keine Bodenplatte eingebaut wurde, lagern Sie dort ihr Wintergemüse bei Erdfeuchte und natürlichen Bodentemperaturen.

Der straßenseitig von einer Hecke umsäumte Garten ist mit einer strapazierfähigen Rasen bewachsen, auf dem Ihre Kinder genügend Platz zum spielen oder zum rumtollen haben. Im hinteren Gartenbereich spenden zwei Obstbäume bei einer gemütlichen Sitzecke im Sommer angenehmen Schatten.

Im Kaufpreis ist eine großzügige Garage mit Arbeitsgrube enthalten. Hinter der Garage ist nochmals ein mit Lichtplatten überdachter Anbau vorhanden, den Sie entweder als gemütliche und wetterunabhängige Sitzecke nutzen können oder lagern dort das Kaminholz für den Winter.

Das Haus ist derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 15.600,- €.