Mehrfamilienhaus zum kaufen in Betzdorf

In dieser Doppelhaushalte befindet sich im Erdgeschoss eine 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse auf 94 Quadratmetern und eine Dachgeschosswohnung mit 76,4 Quadratmetern und Balkon. Im Untergeschoss ist eine weitere 2 Zimmer Wohnung vorhanden, die aber zurzeit noch als Keller eingetragen ist. Diese Wohnung wurde um einen Anbau mit einem Raum auf gleicher Ebene mit 13 Quadratmetern und einem darüber liegenden Raum mit Dachschrägen als Abstellräume erweitert und auch zu Wohnzwecken genutzt.

Erdgeschosswohnung:
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 94 Quadratmeter und besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Ein geräumiger Flur führt zu einem über 38 Quadratmeter großen Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche und bodentiefen Fenstern. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige, 18 Quadratmeter große Terrasse mit Südausrichtung. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit circa 17 Quadratmetern, ein Kinderzimmer mit 12,5 Quadratmetern und ein Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche und modernen Annehmlichkeiten wie einer Echtglas-Duschtür und einem Handtuchwärmer. Zwei zusätzliche Abstellräume, von denen ein Raum früher als Gäste-WC genutzt wurde, vervollständigen das Angebot dieser Ebene.

Dachgeschosswohnung:
Die darüberliegende Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 76,4 Quadratmeter verfügt über teilweise gemütlichen Dachschrägen. Der offene Wohn-Essbereich, mit ähnlicher Aufteilung wie in der Erdgeschosswohnung, hat auch den Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten Platz für eine kleine Familie. Das Badezimmer ist auch mit einer begehbaren Dusche, Handtuchwärmer und Pissoir ausgestattet. Auch ein Flur, ein Abstellraum, der ebenfalls als Gäste WC in früheren Zeiten diente, ist vorhanden.

Kellerwohnung:
Das Untergeschoss beherbergt eine 2-Zimmer-Wohnung von etwa 68 Quadratmetern, die derzeit noch als Keller eingetragen ist. Das Haus wurde um einen Anbau mit einem Raum von etwa 13 Quadratmetern auf gleicher Ebene und einem darüber liegenden Raum mit Schrägen erweitert. Diese beiden Räume wurden als Abstellraum gebaut, aber zu Wohnzwecken genutzt. Sie sind mit der Wohnung im Untergeschoss durch eine Tür verbunden, die mit Rigips derzeit verschlossen ist.
Diese Einheit verfügt ebenfalls über eine Terrasse und einen eigenen Eingang.

Es sind drei Kellerräume vorhanden. In einem Keller befinden sich die drei Wasser- und Gasuhren.

Außenbereich:
Der Garten ist größtenteils eingefriedet und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung im Freien. Ein Grundstück neben dem Haus, das von der Stadt für 25,00 Euro im Jahr gepachtet wird, verfügt bereits über einen gepflasterten Stellplatz. Weitere Stellplätze sind auf der Straße verfügbar. Es gibt keine Stellplatz Verordnung.

Internetverbindung mit einer Geschwindigkeit von 100 MBit/s ist verfügbar.

*Ein Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung.