Mehrfamilienhaus zum kaufen in Großbottwar

Willkommen zum Angebot dieses bezugsfreien, charmanten 3-Familienhauses mit einer Grundstücksgröße von 129 qm aus dem Baujahr 1957. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 174,14 qm Wohnfläche.

Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1996, einschließlich Dach, Fassade und Fenster, präsentiert sich diese Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand. Das Haus beherbergt drei Wohneinheiten: im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung sowie im Dachgeschoss eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung.
Wohnflächen:
EG: ca. 65,26 qm
OG: ca. 65,53 qm
DG: ca. 43,35 qm

Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über eine ansprechende, überdachte Terrasse, während alle Fenster doppelverglaste Kunststofffenster sind, die für eine effiziente Wärmeisolierung sorgen.

In den letzten Jahren wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2021 sowie die Installation einer Enthärtungsanlage. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2020 kernsaniert, einschließlich neuer Wasserleitungen und Elektrik, während das Obergeschoss im Jahr 2016 renoviert wurde (Badezimmer, WC und die Bodenbeläge).

Die Bodenbeläge in den Wohnungen variieren zwischen Laminat, Fliesen und Design-Vinyl, was einen modernen und pflegeleichten Wohnstil ermöglicht.

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger oder Familien, die nach einem Zuhause mit zusätzlichem Mieteinkommen suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.