Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ilmenau
Kapitalanlage oder Eigennutzung? 2-Familien Haus in Ilmenau!
Carlstraße
98693 Ilmenau
98693 Ilmenau
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- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 150 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 34432146
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 150.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 350,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 966,67 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 216,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die Lage in der Ilmenauer Altstadt bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Das Haus ist in 2 getrennte Wohnungen aufgeteilt. Pro Wohnung steht jeweils eine Küche, Badezimmer, Wohn- und Schlafzimmer sowie separates Gäste-WC zur Verfügung.
Zum Entspannen lädt der schön angelegte Garten ein!
Beheizt wird das Objekt mittels Gastherme sowie separaten Kaminen.
Das Objekt eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Bei einer günstigen Vermietung von 7 Euro pro Quadratmeter, ergibt sich eine Nettokaltmiete von 1.000 Euro pro Monat.
Das Haus ist in 2 getrennte Wohnungen aufgeteilt. Pro Wohnung steht jeweils eine Küche, Badezimmer, Wohn- und Schlafzimmer sowie separates Gäste-WC zur Verfügung.
Zum Entspannen lädt der schön angelegte Garten ein!
Beheizt wird das Objekt mittels Gastherme sowie separaten Kaminen.
Das Objekt eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Bei einer günstigen Vermietung von 7 Euro pro Quadratmeter, ergibt sich eine Nettokaltmiete von 1.000 Euro pro Monat.
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Lage
Carlstraße98693 Ilmenau
Ilmenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.449,80 €/m² in Ilmenau.
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