Einfamilienhaus zum kaufen in Hohn

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Kauf - mitten in Schleswig-Holstein, zwischen Nord- und Ostsee.

Diese Immobilie ist aufgrund des außergewöhnlichen Platzangebots im Außenbereich eine einzigartige Möglichkeit, sich seinen Traum vom Landleben zu erfüllen:

- gut 19.300 m² (also knapp 2 ha) Grundstücksfläche
- besondere Lage im Außenbereich am Ortsrand von Hohn nahe Rendsburg
- nahezu Alleinlage, lediglich zwei Nachbarn
- jede Menge Grünland, aufgeteilt auf zwei Bereiche
- halboffener Stall für Tiere (bspw. Pferde, Schafe, etc.)
- Schuppen für Trecker, andere Fahrzeuge oder als (Heu-)Lager
- kleiner Teich/Tümpel
- kleine "Waldecke"
- großes Doppelcarport

Das im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt knapp 130 m².

ERDGESCHOSS:

- großer, heller Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse
- Küchenbereich mit moderner Einbauküche und Sitzecke
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür
- separater Heizungsraum mit Öl-Lager
- Eingangsbereich mit Treppe in DG

DACHGESCHOSS:

- Schlafzimmer
- drei weitere Zimmer (aktuell ist eins davon eine Ankleide)
- Badezimmer

Die große Garage bietet neben Platz für einen PKW noch jede Menge weiteren Fläche und hat auch noch einen separaten großen Hauswirtschaftsraum. Zudem ist auf dem Boden der Garage noch weitere Lagerfläche. Die Möglichkeit die Garage wohnlich zu nutzen wäre mit einigen Umbaumaßnahmen durchaus denkbar. Baurechtlich müsste dies jedoch abgeklärt werden.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und gewährleistet somit eine schnelle Internetverbindung.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Verschweigen möchten wir nicht, dass das Grundstück sehr dicht, quasi angrenzend zu dem Militärflugplatz von Hohn liegt. Derzeit ist dort keine Fliegerstaffel ansässig, somit ist der Flugbetrieb aktuell als äußerst gering einzustufen.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!