Mehrfamilienhaus zum kaufen in Grabow

Hier lässt es sich wohnen....

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zu verkaufen.

Der Altbau mit zwei Wohneinheiten wurde ca. 1950 errichtet und der Anbau mit einer Wohneinheit 2010.

Das Haus liegt direkt an der Elde und jede Wohnung hat entweder einen Balkon oder eine Terrasse direkt am Wasser.

Der Altbau wurde ca. 1950 errichtet und hat 2 Wohneinheiten mit ca. 135 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine zwei Raum Wohnung mit 45 m² mit kompletter Fußbodenheizung und eine vier Raumwohnung mit 90 m² mit Fußbodenheizung befindet sich darüber im Obergeschoss und Dachgeschoss. Die vier Raumwohnung hat zwei Bäder einmal im Obergeschoss und ein Bad im Dachgeschoss.

Der Altbau wurde 2004-2009 umfangreich Modernisiert.

Fenster

Bäder

kompletter Innenausbau

Fußbodenheizung in beiden Wohnungen

Wohnungen bekamen Terrasse und Balkon

Leitungssysteme (Gas, Wasser, Abwasser und Strom)

2020 wurden die Außenwände verputzt

2020 bekamen Alt und Neubau eine neue Heizungsanlage

Der Neubau mit Garage wurde 2010 angebaut und hat eine Wohneinheit mit ca. 110 m² Wohnfläche und drei Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Diele und die Terrasse mit blick zur Elde. Das Obergeschoss hat eine große Wohnküche, den Flur mit Treppenaufgang, das Bad und das große Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Die Fußbodenheizung in der der ganzen Wohnung sorgt für angenehmes Raumklima.

Die Garage im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung auf 15 m² rundet das Angebot ab.

--Der Anbau wurde 2020 das letzte Mal modernisiert.

-2020 wurden die Außenwände verputzt

-2020 der Dachstuhl erneuert

-2020 bekamen Alt und Neubau eine neue Heizungsanlage


Raumaufteilung

Altbau ca 135 m²


2 Raum Whg. im EG ca 45 m²

-Wohnzimmer + Esszimmer 21 m²

-Küche + Bad 11 m²

-Schlafzimmer 8 m²

-Terrasse (50%) 5 m²


4 Raum Whg. im OG + DG ca. 90 m²

-EG Treppenaufgang (50 %) +

-EG Terrasse hinter Garage (50%) 11 m²

-OG Küche 10 m²

-OG Wohnzimmer 22 m²

-OG Balkon (50 %) 3 m²

-DG Flur 3 m²

-DG 1Kinderzimmer 8 m²

-DG 2 Kinderzimmer 11 m²

-DG Bad 4 m²

-DG Schlafzimmer 14 m²


Anbau 110 m²


3 Zimmer Wohnung ca. 110 m²

-EG Diele 13 m²

-EG Terrasse (50%) 6 m²

-OG Kochen + Essen 23 m²

-OG Flur + Treppenaufgang 8 m²

-OG Bad 4 m²

-OG Wohnzimmer 11 m²

-DG Schlafzimmer 10 m²

-DG Flur 3 m²

-DG Schlafzimmer 23 m²

-EG Garage ( 15 m²) 0 m²